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中古マンションアヴァンツァーレ高輪

都営浅草線 京浜急行線 泉岳寺駅 徒歩2分の立地です

価格

3,000万円

ローンシミュレーション

間取り
1K
専有面積
20.29m2 (壁芯)
所在階
6階部分/地上6階建て・RC造
築年月
2002年11月
所在地
東京都港区高輪2丁目
交通
都営浅草線泉岳寺」駅より徒歩2 分
京急本線泉岳寺」駅より徒歩2 分
山手線高輪ゲートウェイ」駅より徒歩6 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観
  • 前面道路
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  • 前面道路
  • エントランス
  • エントランス
  • ゴミ置き場
  • 宅配ボックス
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  • 泉岳寺駅前郵便局まで約60m 
  • ローソン高輪店まで約100m 
  • デイリーヤマザキ高輪本店まで約200m 
  • 都営浅草線「泉岳寺」駅まで約140m 

間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
3.28
年間想定賃料等
98万4,000円
現在の賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    都営浅草線 京浜急行線 泉岳寺駅 徒歩2分
    JR山手線 京浜東北線 高輪ゲートウェイ駅 徒歩6分
    JR山手線 京浜東北線 上野東京ライン 横須賀線 京浜急行線 東海道新幹線 品川駅 徒歩12分

    2002年11月築
    5階部分 北東向
    専有面積20.29u


    現状賃貸中
    月額収入賃料82,000円(非課税)

    年額収入賃料984,000円(非課税)

    利回り3.28%(2022年5月20日現在)

    ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
    ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
櫻井 誠人

担当者からのひとこと

白金高輪営業センター 櫻井 誠人

「アヴァンツァーレ高輪」のページをご覧いただきましてありがとうございます。
本物件はオーナチェンジの投資用物件です。
最上階 北東住戸です。
泉岳寺駅 徒歩2分の立地にあり通勤・通学に便利です。
賃貸需要も見込める立地は魅力だと思います。
物件に関するご質問は、お気軽に担当へお問い合わせください。
お問合せお待ちしています。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 最上階
特徴
最上階
設備・仕様
都市ガス/上水道/下水道/給湯
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 自動ロック
  • 宅配ボックス
  • ペット可(管理規約の制限あり)
共用部施設・サービス他
自動ロック/モニター付きオートロック/エレベータ/宅配ボックス/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都港区高輪2丁目
  • 行政情報
価格 3,000万円
  • ローンシミュレーション
交通 都営浅草線泉岳寺」駅より徒歩2 分
京急本線泉岳寺」駅より徒歩2 分
山手線高輪ゲートウェイ」駅より徒歩6 分
間取り 1K
専有面積 20.29m2(壁芯)
所在階・構造 6階部分/地上6階建て・RC造 築年月 2002年11月
バルコニー(テラス)面積 3m2 採光方向 北東
総戸数 21 戸 管理方式/管理会社 日勤/ライフポート西洋
新築時売主 サンシティ
施工会社 河野建設
管理費(月額) 10,800円 修繕積立金(月額) 6,520円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・泉岳寺周辺地区再開発事業の対象区域
  • ・現地の所在階数は5階です。

この情報は2022年07月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2022年07月14日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-199-229

担当:櫻井 誠人

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
※7月5日(火)〜7月7日(木)は定休日とさせていただきます。
住所
東京都港区白金1−27−6 白金高輪ステーションビル 1階
白金高輪営業センター

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※土・日・祝日も営業しております

※7月5日(火)〜7月7日(木)は定休日とさせていただきます。

物件番号 122O3016

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