東京シーサウスブランファーレ
☆レインボーブリッジ眺望！18階北東角住戸☆ 収納豊富な3LD・K+WIC+SIC（92.12㎡）
- リビングからの眺望（北東向き）
- リビングからの眺望（東向き）
- マンション外観
- アプローチ
- ピロティ
- エンブレム
- オーナーズエントランス①
- オーナーズエントランス②
- クリアーファウンテン
- アトリウムホール①
- アトリウムホール②
- アトリウムホール③
- オーセンティックラウンジ
- コンフォートサロン
- フロントデスク前
- デッキ
- ポータルエントランス
- エレベーターホール
- メールボックス
- 車寄せ、来客用駐車場
- 駐輪場
- ファミリーマート港南四丁目店まで約160m 徒歩2分
- 港区立港南小学校まで約290m 徒歩4分
- 区立港南いきいきプラザゆとりーむまで約590ｍ 徒歩8分
- 港区立港南図書館まで約490ｍ 徒歩7分
- マルエツ港南ワールドシティ店まで約340ｍ 徒歩5分
- 港南緑水公園まで約190ｍ 徒歩3分
- 港区立港南中学校まで約440ｍ 徒歩6分
- JR山手線他「品川」駅（港南口）まで約960ｍ 徒歩12分
- りんかい線「天王洲アイル」駅まで約960ｍ 徒歩12分
間取り図
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リビングからの眺望（北東向き）
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リビングからの眺望（東向き）
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マンション外観
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アプローチ
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ピロティ
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エンブレム
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オーナーズエントランス①
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オーナーズエントランス②
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クリアーファウンテン
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アトリウムホール①
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アトリウムホール②
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アトリウムホール③
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オーセンティックラウンジ
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コンフォートサロン
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フロントデスク前
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デッキ
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ポータルエントランス
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エレベーターホール
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メールボックス
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車寄せ、来客用駐車場
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駐輪場
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ファミリーマート港南四丁目店まで約160m 徒歩2分
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港区立港南小学校まで約290m 徒歩4分
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区立港南いきいきプラザゆとりーむまで約590ｍ 徒歩8分
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港区立港南図書館まで約490ｍ 徒歩7分
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マルエツ港南ワールドシティ店まで約340ｍ 徒歩5分
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港南緑水公園まで約190ｍ 徒歩3分
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港区立港南中学校まで約440ｍ 徒歩6分
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JR山手線他「品川」駅（港南口）まで約960ｍ 徒歩12分
-
りんかい線「天王洲アイル」駅まで約960ｍ 徒歩12分
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
- 開催日時 2022/8/19(金) 10:00～17:00 2022/8/20(土) 10:00～17:00 2022/8/21(日) 10:00～17:00
-
開催場所
東京都港区港南４丁目
- 【予約制内覧会実施中】お気軽にお問い合わせください。
【新型コロナウイルス感染防止対策をしております。】
弊社担当者は新型コロナウイルス感染防止対策として、マスク着用にてお客様のご対応をさせていただきます。
また、お客様につきましても、手のアルコール消毒、マスク着用をお願いしております。尚、風邪のような症状があるなどご体調が悪い場合は、ご内覧・ご見学をお控えいただきますようお願い申し上げます。
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ☆お部屋おすすめポイント☆
◎18階部分
◎北東角住戸につき眺望良好
レインボーブリッジを主役とした東京ベイ眺望！
◎専有面積：92.12㎡（約27.86坪）
◎間取り：3LD・K+WIC+SIC
※WIC（ウォークインクローゼット）…約1.2帖
※SIC（シューズインクローゼット）…約1.0帖
～リビングダイニング～
◆パノラマウィンドウ
◆床暖房
～キッチン～
◆2wayカウンター付きシステムキッチン
◆IHクッキングヒーター
◆食器洗浄乾燥機
◆浄水器
～バスルーム～
◆1620サイズ
◆フルオートバス：給湯、追い焚き、自動保温、足し湯を自動稼働
◆浴室暖房乾燥機
～トイレ～
◆手洗いカウンター
◆温水洗浄暖房便座
☆マンションおすすめポイント☆
〇交通アクセス
ＪＲ山手線「品川」駅徒歩12分
東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩9分
りんかい線「天王洲アイル」駅徒歩12分
〇平成16年6月築
〇鹿島建設株式会社施工
〇鉄筋コンクリート・一部鉄骨造 地上36階タワーマンション
〇24時間有人管理（夜間警備員が対応）
〇各階にダストステーション有 ※粗大ゴミは除く
〇ペット飼育可（管理規約等による制限有）
〇宅配ボックス
〇コンシェルジュサービス
＜充実した共用施設 ※一部有償＞
1階：オーセンティックラウンジ・コンフォートサロン・ＤＩＹルーム
来客用駐車場・洗車スペース等
2階：ダイニングサルーン・シアタールーム
畳ルーム・フレックスルーム
25階：シークラブラウンジ・ブランファーレスウィート
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- ２面バルコニー／角部屋／主寝室8畳以上
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／ウォークインクローゼット／シューズインクローゼット／システムキッチン／ＩＨクッキングヒーター／浄水器／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／温水洗浄便座／インターネット対応／エアコン／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／ＴＶモニタ付きインターホン／ＣＡＴＶ／宅配ボックス／コンシェルジュサービス／２４時間ゴミ出し可／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）
- 駐車場
- 駐車場空有／自走式駐車場
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ファミリーマート港南四丁目店 徒歩2分（約160m）
●港南緑水公園 徒歩3分（約190m）
●港区立港南小学校 徒歩4分（約290m）
●マルエツ港南ワールドシティ店 徒歩5分（約340m）
●品川天王洲郵便局 徒歩13分（約990m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都港区港南４丁目
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|---|---|---|---|
| 価格 | 1億580万円
|
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| 交通 | 山手線「品川」駅より徒歩12 分 東京モノレール羽田「天王洲アイル」駅より徒歩9 分 東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅より徒歩12 分 |
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| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 92.12m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 18階部分／地上36階地下1階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2004年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 13.76m2 | 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 373 戸 | 管理方式／管理会社 | 日勤／東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 鹿島建設（株） | ||
| 施工会社 | 鹿島建設（株） | ||
| 管理費(月額) | 19,600円 | 修繕積立金(月額) | 13,540円 |
| その他月額費用 | ＣＡＴＶ使用料:110円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：19,000円～40,000円／自走 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2022年08月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2022年08月17日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
品川マンションプラザ 朝倉 慶
「東京シーサウスブランファーレ」はJR山手線他「品川」駅から徒歩12分の距離に位置しています。
徒歩9分の距離にある東京モノレール「天王洲アイル」駅から羽田空港第一ターミナルまでは乗り換えなしでダイレクトにアクセス可能（8駅、乗車時間17分）です。さらにはりんかい線「天王洲アイル」駅も徒歩12分利用可能な利便性の高い立地にございます。
徒歩2分の距離にある港南緑水公園からは京浜運河を眺めながらのんびりとくつろぐことができます。
芝生、噴水、遊具があり、お子様が思い切り遊びまわることができる環境でもあります。
約60台の防犯カメラをはじめ、24時間有人管理(夜間は警備員が対応）、オートロックなど様々な対策で住人の方の安全を確保しています。
コンシェルジュサービスでは手配サービス・販売お申込みサービス等が利用できるので便利です。
お部屋は【18階部分 北東角住戸】。
マンションの中でもレインボーブリッジが綺麗に一望できるお部屋であり、東京ベイの眺望をゆったりとお楽しみ頂けます。東と北側に2面バルコニーを配し、キッチンにも窓を設けた開放的な間取りプランとなっております。
ウォークインクローゼット約1.2帖、シューズインクローゼット約1.0帖をはじめ、豊富な収納が備わったお部屋です。
■お住み替え
【不動産市況】【経済状況】【資金計画】【お住み替えの流れ】等を考慮致しまして、お客様にとって最善のご提案をさせていただきます。
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住友不動産販売 品川マンションプラザ
担当：加藤 雄也・朝倉 慶 まで
【フリーコール】0120-088-466