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  • ルリオン渋谷本町

中古マンションLe−lion渋谷本町

◇2012年築◇賃借人3月上旬退去予定◇退去後は、投資用・居住用としても検討いただけます◇

価格

2,550万円

ローンシミュレーション

間取り
1K
専有面積
21.43m2 (壁芯)
所在階
6階部分/地上11階建て・RC造
築年月
2012年08月
所在地
東京都渋谷区本町3丁目
交通
都営大江戸線西新宿五丁目」駅徒歩6 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観
  • 外観
  • 前面道路
  • エントランス
  • エントランス
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 駐車場
  • 駐輪場
  • エンブレム
  • 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅まで約420m 徒歩6分
  • サミットストア 渋谷本町店まで約240m 
  • セブン-イレブン 渋谷本町4丁目店まで約90m 
  • ファミリーマート 渋谷本町三丁目店まで約50m 
  • トモズ 西新宿五丁目店まで約390m 

間取り図

  • 外観

  • 外観

  • 前面道路

  • エントランス

  • エントランス

  • オートロック

  • 宅配BOX

  • 駐車場

  • 駐輪場

  • エンブレム

  • 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅

  • サミットストア 渋谷本町店

  • セブン-イレブン 渋谷本町4丁目店

  • ファミリーマート 渋谷本町三丁目店

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.37
年間想定賃料等
111万6,000円
現在の賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ◇アクセス
    都営地下鉄大江戸線【西新宿五丁目駅】 徒歩6分

    ◇オーナーチェンジ物件〜(2024年1月23日現在)
    想定月額賃料:93,000円
    想定年額賃料:1,116,000円
    想定表面利回り:4.37%
    ※現況賃貸中ですが、2024年3月上旬退去予定です。
     退去後は投資用としても居住用としても検討いただけます。

    ◇物件概要
    権利の種類:所有権
    構造:鉄筋コンクリート造11階建
    所在階:6階
    築年月:2012年8月
    総戸数:21戸
    間取り:1K
    専有面積:21.43u(壁芯)
    現況:賃貸中◇周辺環境
    サミットストア 渋谷本町店まで約240m
    ファミリーマート 渋谷本町三丁目店まで約50m
    セブン-イレブン 渋谷本町4丁目店まで約90m
    トモズ 西新宿五丁目店まで約390m

担当者からのひとこと

本社第1営業センター 小倉 寛喜

この度は【Le-lion渋谷本町】の詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

本物件は2012年築の現在賃貸中の投資用区分マンションです。
現況賃貸中ですが、2024年3月上旬退去予定です。投資用としても居住用としても検討いただけます。
都営地下鉄大江戸線【西新宿五丁目駅】徒歩6分とアクセスも良く、
周辺にはコンビニエンスストアやスーパー等、生活施設も充実しており、
交通利便性・生活利便性共にとても良好です。
個人投資家のお客様、法人様、これから不動産投資を始める方、是非ご検討ください。

資料請求等、お気軽にご連絡お待ちしております。

物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら、
フリーコール【0120−156−317】
または、お問合せフォームよりメールにて、
お気軽に、物件担当の小倉までお気軽にお問合せ下さいませ。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 南向き(南東、南西含む)
特徴
南向き(南東、南西含む)
設備・仕様
都市ガス/給湯
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • ペット可(管理規約の制限あり)
共用部施設・サービス他
エレベータ/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
駐車場
--

物件詳細

所在地 東京都渋谷区本町3丁目
  • 行政情報
価格 2,550万円
  • ローンシミュレーション
交通 都営大江戸線西新宿五丁目」駅徒歩6 分
間取り 1K
専有面積 21.43m2(壁芯)
所在階・構造 6階部分/地上11階建て・RC造 築年月 2012年08月
バルコニー(テラス)面積 3m2 採光方向 南東
総戸数 21 戸 管理形態/管理方式/管理会社 管理会社に全部委託/巡回/インヴァランス
新築時売主 バンズ・インベスト・マネジメント
施工会社 古里建設工業
管理費(月額) 8,830円 修繕積立金(月額) 4,290円
引渡時期 2024年03月中旬 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・現況賃貸中ですが、賃借人は3月上旬退去予定です。

この情報は2024年02月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年03月05日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-156-317

担当:小倉 寛喜

営業時間
10:00〜18:00
定休日
地域無休
水・木曜日は本社第3営業センターが対応
住所
東京都新宿区西新宿2−6−1 新宿住友ビル 地下1階
本社第1営業センター

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営業時間 10:00〜18:00

定休日 地域無休
水・木曜日は本社第3営業センターが対応

物件番号 13113129

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物件番号 13113129

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