4階×南・東向き角住戸につき、陽当り・眺望良好／26.49㎡の広々ルーフバルコニー／4.09㎡の専用ポーチ
物件のポイント
物件の特徴
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
フローリング 
ルーフバルコニー 
２面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
24時間セキュリティ 
ペット可 
２４時間ゴミ出し可
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ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
フローリング -
ルーフバルコニー -
２面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン
-
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
24時間セキュリティ -
ペット可 -
２４時間ゴミ出し可
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- エアコン
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 浄水器
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- フローリング
- ルーフバルコニー
- ２面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- 24時間セキュリティ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- ワイドバルコニー（奥行き２ｍ以上）
- 管理員巡回
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
≪アクセス≫
◇東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩11分
≪ポイント≫
◇4階×南・東向き角住戸のため、陽当り・眺望良好
◇専有面積71.44㎡の3LD・K
◇26.49㎡の広々ルーフバルコニー
◇4.09㎡の専用ポーチ
◇専用トランクルームあり（1階部分）
◇各居室収納あり
◇浴室換気乾燥機
◇温水洗浄便座
◇居室を有効に利用できる『アウトフレーム工法』（バルコニー側）
◇生ゴミをそのまま粉砕処理、便利で衛生的な『ディスポーザー』
◇24時間ゴミ出し可能
◇TVモニター付きオートロック
◇宅配ボックスあり
◇ペット飼育可（規約による制限あり）
≪Life Information≫
◇セブンイレブン 江戸川西葛西7丁目店まで約160ｍ
◇ローソンストア100 葛西中央通店まで約310ｍ
◇まいばすけっと 葛西中央通り店まで約190ｍ
◇ウエルシア 江戸川中葛西店まで約560ｍ
◇江戸川中葛西五郵便局まで約570ｍ
◇新田保育園まで約370ｍ
◇区立第七葛西小学校まで約220ｍ
◇区立葛西第三中学校まで約470ｍ
◇葛西親水四季の道まで約10ｍ
◇新田の森公園まで約250ｍ
担当からのひとこと
この度は『 フェアロージュ西葛西四季の道 』をご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は地上8階建4階部分、南・東向き角住戸のため、陽当り・眺望良好です。
間取りは3LD・K（洋室：約6.0帖、和室：約6.0帖、洋室：約4.5帖、LD：約10.4帖、K：約3.4帖）となっております。
物件周辺には公園やコンビニ・スーパーもあり、周辺環境良好です。
詳細につきましては、担当の『濱谷・太田』までお気軽にご連絡ください。
お問い合わせお待ちしております。
周辺環境
・まいばすけっと 葛西中央通り店 徒歩3分（約190m）
・セブンイレブン 江戸川西葛西７丁目店 徒歩2分（約160m）
・ローソンストア１００ 葛西中央通店 徒歩4分（約310m）
・区立第七葛西小学校 徒歩3分（約220m）
・新田の森公園 徒歩4分（約250m）
物件詳細
| 所在地 |
東京都江戸川区西葛西７丁目 |
|---|---|
| 価格 |
4,280万円
|
| 交通 | 東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 71.44m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1998年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 15.03m2／ルーフバルコニー面積26.49m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 21 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 日鉄コミュニティ |
| 新築時売主 | 新日鉄都市開発 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 14,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 28,580円 |
| その他月額費用 | ルーフバルコニー使用料:月額1,600円／トランクルーム使用料:月額800円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2024年09月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年09月22日です。
