２駅２路線利用可能 オーナーチェンジ物件 大京観光株式会社旧分譲
専有面積27.30m2 （壁芯)・間取りワンルーム・所在階4階部分／地上13階地下1階建て・ＳＲＣ造・1985年11月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.86 %
- 想定利回り
- 5.86 %
- 年間想定賃料等
- 102万 円
- 月額賃料等
- 8万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
２沿線以上利用可 
駅徒歩５分以内
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２沿線以上利用可 -
駅徒歩５分以内
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- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内
セールスポイント
◆ 物件情報
専有面積：２７．３０㎡
築年月：１９８５年１１月
所在階：４階
◆ 賃貸内容（２０２４年７月６日現在）
月額賃料 ８００００円
年間賃料 ９６００００円
表面利回り ５．５１％
◆ ≪オススメポイント≫
■総戸数４９戸
■エレベーター
■熊谷組施工
■外苑東通り沿い
担当からのひとこと
『ライオンズマンション市谷薬王寺』の物件情報をご覧頂きありがとうございます。
本物件は、都営大江戸線「牛込柳町」駅から徒歩５分、都営新宿線「曙橋」駅から徒歩６分という立地に位置し、徒歩圏内にコンビニエンスストア・スーパーマーケット・ドラッグストアがあり生活の利便性がとても高い物件となっております。
また広がりのある外苑東通りに面し、道路沿いは無電柱化、植栽など、都市的美観の中にあります。
是非、投資用としてご検討くださいませ。
また担当より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることができます。
資料請求等、お気軽にお問合せください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
周辺環境
・ローソン市谷仲之町店 徒歩3分（約180m）
・まいばすけっと市谷薬王寺町店 徒歩2分（約110m）
・くすりの福太郎市谷柳町店 徒歩4分（約320m）
・新宿住吉町郵便局 徒歩9分（約690m）
物件詳細
| 物件名 | ライオンズマンション市谷薬王寺 |
|---|---|
| 物件番号 | 132Q3100 |
| 所在地 |
東京都新宿区市谷薬王寺町 |
| 価格 |
1,740万円
|
| 交通 | 都営新宿線「曙橋」駅徒歩6 分 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩5 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 27.30m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上13階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1985年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1.00m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 49 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 大京アステージ |
| 新築時売主 | 大京観光株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 |
| 管理費(月額) | 12,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,260円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2024年12月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年12月19日です。
