【５・６階部分／北向き住戸】パブリックとプライベートを上下階で分離したメゾネットプラン
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
【予約制内覧会実施中】ご予約制となっておりますため、お問合せください。
- 開催日
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- 2024/10/13(日) 10:00～17:00
- 2024/10/14(月) 10:00～17:00
- 住所
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東京都港区港南４丁目
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
メゾネット 
24時間換気システム 
コンシェルジュサービス 
ペット可 
２４時間ゴミ出し可
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床暖房 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
トランクルーム -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック
-
宅配ボックス -
メゾネット -
24時間換気システム -
コンシェルジュサービス -
ペット可 -
２４時間ゴミ出し可
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- エアコン
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- システムキッチン
- 浄水器
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- トランクルーム
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- メゾネット
- 24時間換気システム
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 主寝室8畳以上
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■５・６階部分／北向き
■６４.４２㎡／１ＬＤＫ／メゾネットプラン
■２層吹き抜けの開放的なＬＤＫ
床暖房設置
■水栓一体型浄水器、ディスポーザー付キッチン
■洋室約１０.４帖、ワイドサッシュ採用の開放的なお部屋
■豊富な収納量のワイドクロゼット
■浴室１４１８サイズ
浴室換気乾燥機、オートバスシステム（追い焚き機能付）
■トイレ内に吊戸棚有
温水洗浄機能付き便座
■玄関横にプライベートトランク有
（面積：０.７６㎡ ※専有面積に含む）
■上下階の両方に共用廊下への出入口有
～マンションについて～
○制震構造
○二重床・二重天井
○敷地内には１６０台の防犯カメラを設置
○安心の２４時間有人管理※夜間は警備員が対応
○コンシェルジュサービス有
○ホテルライクな内廊下設計
○各階にダストステーション有
２４時間ゴミ出し可※粗大ゴミは除く
○ペット飼育可（規約による制限有）
○マンション敷地内に２４時間営業のスーパー有
「スーパーマルエツ港南ワールドシティ店」
（約２００ｍ先、キャピタルタワー1階）
○充実した共用施設 ※一部有償
・A1/1F ：レンタサイクル
・A2/2F ：アクアサイトプール、キッズプール
・A2/3F ：トレーニングジム、フィットネススタジオ、リラグゼーションルーム
キッズランド、ワールドシティホール
・A3/3F ：ウェルネスバス
・A2/26F：スカイラウンジ、スカイライブラリー
・A3/26F：ビュースタジオ、ゲストルーム、コモンホール、シアターカラオケ
・A3/26F、B2/2F・27F、C1/4F・26F：ゲストルーム
・A2/27F：スタディブース
・A4/39F：スカイガーデン、スカイダイニング
○ＪＲ品川駅まで居住用専用のシャトルバス有（1回／120円）
平日通勤時（朝７時～１０時台）は約１０分間隔でシャトルバスを利用可能
ＪＲ品川駅までの所要時間…約６分
担当からのひとこと
「ワールドシティタワーズ」は、新築時売主：住友不動産の代表的な分譲マンションの一つです。
アクアタワー（Ａ棟）、ブリーズタワー（Ｂ棟）、キャピタルタワー（Ｃ棟）の３棟からなり、総戸数２０９０戸の大規模コミュニティとなっています。
最寄り駅の東京モノレール「天王洲アイル」駅は羽田空港までのアクセスが良好です。
東京のターミナル窓口「品川」駅を徒歩圏に捉え、新幹線やＪＲ山手線他、多路線利用可能で通勤・通学の利便性良好、出張の多い方にも好まれる立地です。
お部屋は【アクアタワー５・６階部分／北向き／１ＬＤＫ／メゾネット】のプランです。
２層吹き抜けの開放的なＬＤＫとゆとりある約１０.４帖の洋室のタイプです。
上下階でパブリックとプライベートを分離できる間取りになっております。
ワイドクロゼット、トランクルーム等、収納も充実したお部屋です。
【マンションの魅力をご紹介】
ｈｔｔｐｓ：／／ｗｏｒｌｄｃｉｔｙ－ｔｏｗｅｒ．ｓｕｍｉｆｕ－ｓｔｅｐ．ｃｏｍ／
セレクトサイトでは多岐にわたる情報をご提供いたします。
◆お住み替え
資金計画、お住み替えの流れ、時期等をお伺いさせていただき、スムーズなお住み替えをご提案させていただきます。
◆近隣状況・資料等
弊社では、分譲時のパンフレットや近隣の施設等をおまとめした資料をご用意しております。
ご案内・ご相談をご希望の方は、お気軽に【担当：朝倉・大滝】までフリーコールにてお問合せください。
フリーコール：０１２０-０８８-４６６
周辺環境
・マルエツ港南ワールドシティ店 徒歩3分（約200m）
・港南緑水公園 徒歩2分（約160m）
・ファミリーマート港南四丁目店 徒歩6分（約420m）
・港区立港南小学校 徒歩6分（約420m）
・品川天王洲郵便局 徒歩9分（約700m）
物件詳細
| 物件名 | ワールドシティタワーズ アクアタワー |
|---|---|
| 物件番号 | 132X3194 |
| 所在地 |
東京都港区港南４丁目 |
| 価格 |
9,990万円
|
| 交通 | 山手線「品川」駅徒歩15 分 東京モノレール羽田「天王洲アイル」駅徒歩5 分 東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 64.42m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上42階地下2階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2005年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 15.55m2 |
| 採光方向 | 北 |
| 総戸数 | 2090戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 清水建設（株）／（株）ピーエス三菱／西武建設（株） |
| 管理費(月額) | 13,720円 |
| 修繕積立金(月額) | 19,490円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：23,000円～48,000円／機械※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2024年10月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年10月19日です。
