中古マンション

空き物件

7,480万円

ルジェンテ武蔵野

中古マンション

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【空室のためいつでも内見可能です】お部屋綺麗にお使いです。閑静な住宅街に佇む重厚感のあるレジデンス

東京都武蔵野市西久保３丁目

中央線「三鷹」駅徒歩15 分
京王井の頭線「吉祥寺」駅バス11 分「武蔵野営業所」バス停徒歩3 分
中央線「吉祥寺」駅バス11 分「武蔵野営業所」バス停徒歩3 分

専有面積68.53m² （壁芯)・間取り2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・所在階2階部分／地上5階地下1階建て・ＲＣ造・2018年12月築

物件のポイント
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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2024年9月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ディンプルキー
複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
駐輪場
インターネット対応
24時間換気システム

床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ディンプルキー
複層ガラス

ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
駐輪場
インターネット対応
24時間換気システム

都市ガス
床暖房
給湯
追焚機能
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
ガスキッチン
システムキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
シャンプードレッサー
浴室乾燥機
ディンプルキー
複層ガラス
エレベータ
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
駐輪場
インターネット対応
24時間換気システム
24時間セキュリティ
バス１坪以上
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
２４時間ゴミ出し可
南向き（南東、南西含む）
納戸
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

＜POINT＞
■大通りから奥まった立地に存する為、閑静な立地です
■2018年12月築
■新築時売主：東急リバブル
■ペット飼育可(細則あり)
■間取り：2SLD・K
■専有面積(壁芯)：68.53㎡
■バルコニー面積：14.87㎡

≪室内≫
■LD床暖房
■浴室換気乾燥暖房機能付きオートバス
■24時間換気システム
■ユニットバス1418
■フラットフロア
■エコジョーズ≪共用部≫
■エレベーター13人乗り
■宅配ボックス
■24時間体制のセキュリティシステム
■24時間ごみ捨て可能

■防犯用監視カメラ
■二重床・二重天井
■複層ガラス

2駅4路線利用可能な通勤アクセス
・ＪＲ中央・総武線（東京メトロ東西線直通有）「三鷹」駅徒歩15分
・ＪＲ中央・総武線（東京メトロ東西線直通有）／京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩28分

■周辺環境
●武蔵野市立第五小学校　（約560m）
●武蔵野市立第五中学校　（約1300m）
●セブンイレブン武蔵野中央店　（約200m）
●サミットストア武蔵野緑町店　（約240m）
●サンドラック武蔵野緑町店　（約220m）

担当からのひとこと

本物件は、住友不動産販売　吉祥寺マンションプラザ　専任物件です。

～緑の潤いの中に利便施設が揃う「武蔵野市」の中心に住まう～

JR中央線「三鷹」駅より徒歩15分。豊かな緑と教育が織り成す品格のある街並み。新築時売主は東急リバブル株式会社、施工は多田建設株式会社が担当。
重厚感のある石積みの壁や家族の「時」を優雅に演出するオープンスタイルのリビングダイニング、住まう方を格式高く迎える住宅としてシンプルかつ、上質な美しさを放つ住まいの顔をデザインしています。
オートロックシステムをエントランスには採用しており、不在時に便利な宅配ボックスが設けられています。
室内は段差のないフラット設計となっており、ご年配の方から小さいお子様のいるご家庭まで段差を気にせずお住まいになれます。

JR中央線・総武線「三鷹」駅まで徒歩15分の立地に位置し、周辺には、コンビニやスーパーもあり、充実しており、生活利便性に優れております。

日常利用する道筋も街路樹で彩られ、四季を感じることができます。三鷹駅に続く三鷹通りは道幅も広くフラットな歩きやすい道のりです。お散歩やジョギング等のコースにもおすすめです。

住友不動産販売には西久保での不動産取引に実績がございます。
お住み替えの際には資金計画等も無料にて作成いたします。
本物件にご興味をお持ちの際は、是非、私「河野（かわの）」まで（フリーコール：0120-066-833）ご連絡ください。

周辺環境

・武蔵野市立第五小学校　徒歩7分（約560m）
・武蔵野市立第五中学校　徒歩17分（約1300m）
・セブンイレブン武蔵野中央店　徒歩3分（約200m）
・サミットストア武蔵野緑町店　徒歩3分（約240m）
・サンドラック武蔵野緑町店　徒歩3分（約220m）

物件詳細

所在地	東京都武蔵野市西久保３丁目
価格	7,480万円
交通	中央線「三鷹」駅徒歩15 分京王井の頭線「吉祥寺」駅バス11 分「武蔵野営業所」バス停徒歩3 分中央線「吉祥寺」駅バス11 分「武蔵野営業所」バス停徒歩3 分
間取り	2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
専有面積	68.53m²(壁芯)
所在階構造	2階部分／地上5階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2018年12月
バルコニー（テラス）面積	14.87m²
採光方向	南東
総戸数	28 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤
新築時売主	東急リバブル
施工会社	多田建設
管理費(月額)	14,900円
修繕積立金(月額)	19,200円
その他月額費用	インターネット使用料:月額1,980円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・サービスルーム＝納戸