「中村橋」駅 徒歩８分 ワンルームタイプ 表面利回り４．０％
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.00 %
- 想定利回り
- 4.00 %
- 年間想定賃料等
- 93万6,000 円
- 月額賃料等
- 7万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
浴室乾燥機 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
外観タイル張り 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内
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浴室乾燥機 -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
外観タイル張り -
24時間換気システム
-
24時間セキュリティ -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- エアコン
- 給湯
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- 外観タイル張り
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
西武池袋線「中村橋」駅 徒歩８分
専有面積２４．１０㎡（７．２９坪）
バルコニー面積３．３１㎡
南西角住戸
８階建８階部分
現況：賃貸中
月額賃料：７０，０００円
月額共益費：８，０００円
表面利回り４．０％①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
ものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計
金額÷販売価格（税込）×１００％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されてい
ません。
ライフインフォメーション
練馬貫井郵便局まで約８０ｍ
セブンイレブン貫井5丁目店まで約２１０ｍ
まいばすけっと中村橋駅北店まで約２９０ｍ
向山わんぱく公園まで約３２０ｍ
ウエルシア練馬向山店まで約４２０ｍ
担当からのひとこと
この度は「クレアシオン目白通り」のページをご覧いただきまして、
誠にありがとうございます。
本物件は賃貸中のワンルームタイプのお部屋です。目白通りに面して立つ８階建
マンションの最上階８階部分、南西角住戸です。
ご検討の際はお気軽にフリーコール（携帯電話からも通話可能）
【０１２０－００２－１３３】
物件担当：髙橋までお問い合わせ下さい。
資料請求等も上記フリーコールまでお気軽にお申し付け下さい。
周辺環境
・練馬貫井郵便局 徒歩1分（約80m）
・セブンイレブン練馬貫井５丁目店 徒歩3分（約210m）
・まいばすけっと中村橋駅北店 徒歩4分（約290m）
・向山わんぱく公園 徒歩4分（約320m）
・ウエルシア練馬向山店 徒歩6分（約420m）
物件詳細
| 所在地 |
東京都練馬区貫井５丁目 |
|---|---|
| 価格 |
2,340万円
|
| 交通 | 西武池袋・豊島線「中村橋」駅徒歩8 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 24.10m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2007年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.31m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 57 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 ＪＲ西日本住宅サービス |
| 新築時売主 | 日本フェルテ |
| 施工会社 | 関東菱重興産 |
| 管理費(月額) | 7,760円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,160円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2024年08月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年09月12日です。
