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中古マンション

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5,440万円

藤和初台コープU

中古マンション

京王線「初台」駅徒歩4分 〜オーナーチェンジ物件〜

東京都渋谷区初台1丁目

専有面積51.57m2 (壁芯)・間取り2LDK・所在階4階部分/地上5階建て・RC造・1985年04月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
3.19 %
想定利回り
3.19 %
年間想定賃料等
174万
月額賃料等
14万5,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • ペット可
    ペット可
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • ペット可
    ペット可
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 都市ガス
  • 給湯
  • エレベータ
  • ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 南向き(南東、南西含む)
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|駅徒歩5分以内

    セールスポイント

    【アクセス】
    京王線「初台」駅徒歩4分
    京王線「幡ヶ谷」駅徒歩11分
    小田急線「参宮橋」駅徒歩13分


    【アピールポイント】
    ■専有面積:51.57u(約15.59坪)
    ■間取り2LDK
    ■5階建4階部分
    ■ペット飼育可(管理規約による制限あり)
    ■宅配ボックス
    ■オートロック

    【賃貸状況】
    ・賃料:145,000円/月(2024年7月11日現在)
    ・現況利回り:3.19%(2024年7月11日現在)

    担当からのひとこと

    物件の詳細を閲覧頂き有難うございます。
    こちらの物件は京王線「初台」駅徒歩4分、京王線「幡ヶ谷」駅徒歩11分、小田急線「参宮橋」駅徒歩1
    3分の
    3駅利用可能の分譲マンションです。
    オートロック、宅配ボックスなどあると嬉しい設備が備わっております。
    現在は145,000円/月で賃貸中です。
    詳細は担当の内藤までご連絡下さい。

    ・セブンイレブン渋谷初台1丁目店 徒歩4分(約260m)
    ・まいばすけっと初台駅南店 徒歩4分(約280m)
    ・まいばすけっと初台駅西店 徒歩5分(約390m)
    ・新国立劇場 徒歩6分(約410m)
    ・代々木郵便局 徒歩6分(約480m)

    物件詳細

    所在地 東京都渋谷区初台1丁目
    価格
    5,440万円
    交通 京王線初台」駅徒歩4 分
    京王線幡ヶ谷」駅徒歩11 分
    小田急小田原線参宮橋」駅徒歩13 分
    間取り 2LDK
    専有面積 51.57m2(壁芯)
    所在階
    構造
    4階部分/地上5階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 1985年04月
    バルコニー(テラス)面積 7.02m2
    採光方向 南西
    総戸数 47 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    三菱地所コミュニティ
    新築時売主 藤和不動産
    施工会社 東レ建設
    管理費(月額) 13,400円
    修繕積立金(月額) 11,000円
    その他月額費用 駐輪場使用料:月額500円/駐輪場使用料:月額500円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2024年07月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年08月02日です。