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中古マンション

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2,380万円

デュオステージ鷺ノ宮

中古マンション

2路線3駅利用可能 「都立家政」駅 徒歩10分 現況利回り約4.28%

東京都練馬区中村南2丁目

専有面積26.93m2 (壁芯)・間取り1K・所在階3階部分/地上5階建て・RC造・2016年02月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.28 %
想定利回り
4.28 %
年間想定賃料等
102万
月額賃料等
8万5,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • ペット可
    ペット可
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • ペット可
    ペット可
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 給湯
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 洗濯機置場
  • エレベータ
  • 自動ロック
  • 宅配ボックス
  • 24時間換気システム
  • ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    低層住居専用地域|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内

    セールスポイント

    この度は「デュオステージ鷺ノ宮」の紹介ページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。

    ■アクセス
    西武新宿線「都立家政」駅徒歩10分
    西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩13分
    西武池袋・豊島線「中村橋」駅徒歩16分

    ■専有面積:26.93u(壁芯)

    ■現況賃貸中

    ■ライフインフォメーション
    ・いなげや練馬中村南店 約440m 徒歩6分
    ・ファミリマート中村南店 約40m 徒歩1分
    ・スギ薬局鷺宮店 約490m 徒歩7分
    ・区立中村南公園 約70m 徒歩1分
    ・ローソン練馬中村南1丁目店 約320m 徒歩4分
    ≪オーナーチェンジ物件≫
    現況利回り:約4.28%/年
    現況賃料:85000円/月

    2024年9月21日現在賃貸中

    @賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室または一部空き有りのものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

    担当からのひとこと

    この度は「デュオステージ鷺ノ宮」のページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

    本物件は賃貸中の1K(26.93u)のお部屋です。
    2路線3駅利用可能
    「都立家政」駅徒歩10分の物件です。
    現況賃料:85000円/月(2024/9/21現在)
    現況利回り:約4.28%(2024/9/21現在)

    ご検討の際はお気軽にフリーコール(携帯電話からも通話可能)
    【0120−002−133】

    物件担当:永田までお問い合わせ下さい。

    資料請求等も上記フリーコールまでお気軽にお申し付け下さい。

    ・いなげや練馬中村南店 徒歩6分(約440m)
    ・ファミリーマート中村南店 徒歩1分(約40m)
    ・スギ薬局鷺宮店 徒歩7分(約490m)
    ・区立中村南公園 徒歩1分(約70m)
    ・ローソン練馬中村南一丁目店 徒歩4分(約320m)

    物件詳細

    所在地 東京都練馬区中村南2丁目
    価格
    2,380万円
    交通 西武新宿線都立家政」駅徒歩10 分
    西武新宿線鷺ノ宮」駅徒歩13 分
    西武池袋・豊島線中村橋」駅徒歩16 分
    間取り 1K
    専有面積 26.93m2(壁芯)
    所在階
    構造
    3階部分/地上5階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2016年02月
    バルコニー(テラス)面積 4.48m2
    採光方向 西
    総戸数 80 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    日神管財
    新築時売主 日神不動産株式会社
    施工会社 多田建設株式会社、岩田地崎建設株式会社
    管理費(月額) 7,100円
    修繕積立金(月額) 4,460円
    その他月額費用 町会費:月額100円/インターネット使用料:月額1,320円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2024年09月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年10月05日です。