ラフィネ赤坂

中古マンション

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■オーナーチェンジ物件　■東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅徒歩１分

東京都港区赤坂２丁目

東京メトロ銀座線「溜池山王」駅徒歩1 分
東京メトロ丸ノ内線「国会議事堂前」駅徒歩6 分

専有面積19.21m² （壁芯)・間取りワンルーム・所在階4階部分／地上10階建て・ＳＲＣ造・1981年06月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 4.39 %

想定利回り: 4.39 %

年間想定賃料等: 91万8,000 円

月額賃料等: 7万6,500 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

南向き（南東、南西含む）
角部屋
駅徒歩５分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
管理員日勤

南向き（南東、南西含む）
角部屋
駅徒歩５分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
管理員日勤

都市ガス
給湯
エレベータ
南向き（南東、南西含む）
角部屋
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: 駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

■アクセス
東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅　徒歩１分
東京メトロ丸ノ内線・千代田線「国会議事堂前」駅　徒歩６分

■物件ポイント
・専有面積：１９．２１㎡
・バルコニー面積：２．５７㎡
・間取り：１Ｒ
・構造：ＳＲＣ造
・築年数：１９８１年６月
・１０階建４階部分

■オーナーチェンジ物件（２０２４年８月１９日現在）
・賃料月額：７６，５００円
・利回り：４．３９％

＊Life　information＊
・肉のハナマサ赤坂店　　　　　　　　　約３００ｍ
・吉池　赤坂店　　　　　　　　　　　　約４００ｍ
・ファミリーマート溜池山王駅南店　　　約９０ｍ

・マツモトキヨシ溜池山王メトロピア店　約２４０ｍ

担当からのひとこと

この度は「ラフィネ赤坂」をご覧いただき誠にありがとうございます。

こちらは東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅徒歩１分、東京メトロ丸ノ内線・千代田線「国会議事堂前」駅徒歩６分に位置し、
徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアがあり利便性の高い物件となっております。

担当「齊藤」までお気軽にお問合せください。

周辺環境

・肉のハナマサ赤坂店　徒歩4分（約300m）
・ファミリーマート溜池山王駅南店　徒歩2分（約90m）

物件詳細

所在地	東京都港区赤坂２丁目
価格	2,090万円
交通	東京メトロ銀座線「溜池山王」駅徒歩1 分東京メトロ丸ノ内線「国会議事堂前」駅徒歩6 分
間取り	ワンルーム
専有面積	19.21m²(壁芯)
所在階構造	4階部分／地上10階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	1981年06月
バルコニー（テラス）面積	2.57m²
採光方向	南西／角部屋
総戸数	44 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤ケントク
新築時売主	アサヒ都市開発
施工会社	鹿島建設
管理費(月額)	11,850円
修繕積立金(月額)	1,190円
その他月額費用	特別修繕積立金:6,260円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介