2LDK/2面採光/2路線3駅地用可能/南側広場の為、眺望良好/建替計画あり
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- エアコン
- 給湯
- 南向き(南東、南西含む)
- 大規模(総戸数100戸以上)
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2024年08月/全室クロス張替え/エアコン・クッションフロア新規交換
●2024年08月/浴室塗装/洗濯機置場変更
- 立地・周辺環境
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2沿線以上利用可|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
■京王線「芦花公園」駅 徒歩12分
京王線「千歳烏山」駅 徒歩14分
井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩17分
■3階部分・南向き
■エアコン付き物件
■LDK約12.5帖ある為、ゆとりをもってお使いいただけます。■専有面積(分譲時パンフレットより):50.90u(15.39坪)
■間取り:2LDK
■2024年8月リフォーム実施済み
全室クロス張替え/エアコン・クッションフロア交換/浴室塗装
■建替計画あり(詳細未定)
・事業協力者3者参画中(積水ハウス・NTT都市開発・相鉄不動産)
・容積率200%に対し、現状の消化容積60%程度
・修繕積立金残高(2024年3月時点):5億7千万円超
・2026年春に建替え決議(予定)
□まいばすけっと北烏山3丁目店・・徒歩8分(約640m)
□ファミリーマート世田谷松葉通り店・・徒歩5分(約370m)
□ローソン世田谷北烏山三丁目店・・徒歩5分(約380m)
□烏山北小学校・・徒歩10分(約730m)
□烏山中学校・・徒歩8分(約640m)
担当からのひとこと
【烏山北住宅19号棟】のご紹介です。
ご見学・お問い合わせの際は、【担当 木村】までご連絡ください。
ご興味があるお客様は、一度現地をご覧頂いたうえでご検討頂ければと思います。
他にもご興味ある物件がございましたら、お声掛けください。
お客様が気になる物件をまとめてご案内させて頂きます。
周辺環境
・まいばすけっと北烏山3丁目店 徒歩8分(約640m)
・ファミリーマート世田谷松葉通り店 徒歩5分(約370m)
・世田谷北烏山郵便局 徒歩7分(約530m)
・烏山北小学校 徒歩10分(約730m)
・烏山中学校 徒歩8分(約640m)
物件詳細
物件名 | 烏山北住宅19号棟 |
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物件番号 | 140A3025 |
所在地 |
東京都世田谷区北烏山3丁目 |
価格 |
2,680万円
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交通 | 京王線「芦花公園」駅徒歩12 分 京王線「千歳烏山」駅徒歩14 分 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩17 分 |
間取り | 2LDK |
専有面積 | 50.90m2(壁芯) |
所在階 構造 |
3階部分/地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
築年月 | 1966年12月 |
バルコニー(テラス)面積 | 4.44m2 |
採光方向 | 南 |
総戸数 | 300 戸 |
管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 穴吹ハウジングサービス |
管理費(月額) | 5,160円 |
修繕積立金(月額) | 5,160円 |
引渡時期 | 即時(但し、残代金精算後) |
現況 | 空家 |
駐車場 | 空有り/月額:10,000円〜15,000円/自走/屋根なし※車種による |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
この情報は2024年11月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年11月15日です。