中古マンション

投資向け
オーナーチェンジ

2,760万円

ジェノヴィア練馬高野台スカイラン

中古マンション

オーナーチェンジ物件/２０１９年２月築/西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩１１分/利回り３．６％

東京都練馬区南田中２丁目

西武池袋・豊島線「練馬高野台」駅徒歩11 分

専有面積25.70m²・間取り1Ｋ・所在階2階部分／地上6階建て・ＲＣ造・2019年02月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 3.61 %

想定利回り: 3.61 %

年間想定賃料等: 99万9,000 円

月額賃料等: 8万3,250 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
管理員日勤

南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
管理員日勤

都市ガス
給湯
バス・トイレ別
洗面所
洗面台
エレベータ
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: --

セールスポイント

■オーナーチェンジ物件
利回り：３．６％
月額家賃：８３，２５０円
年額賃料：９９９，０００円

■２０１９年２月築

■西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩１１分

■専有面積：２５．７０㎡
　バルコニー面積：３．１９㎡

■管理会社：株式会社グッドコム

担当からのひとこと

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ご見学・お問い合わせの際は、【担当　神場】までご連絡ください。
ご自身の目で見ないと分からないこともあるため、是非一度現地や、類似物件を一緒にご覧頂いたうえで
ご検討頂ければと思います。
他にもご興味ある物件がございましたら、お声掛けください。
お客様が気になる物件をまとめてご案内させて頂きます。

■お客様専用フリーコール　０１２０－１２２－５３１

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周辺環境

物件詳細

物件名	ジェノヴィア練馬高野台スカイラン
物件番号	140A3049
所在地	東京都練馬区南田中２丁目
価格	2,760万円
交通	西武池袋・豊島線「練馬高野台」駅徒歩11 分
間取り	1Ｋ
専有面積	25.70m²
所在階構造	2階部分／地上6階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2019年02月
バルコニー（テラス）面積	3.19m²
採光方向	南東
総戸数	116 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤グッドコム
管理費(月額)	5,700円
修繕積立金(月額)	1,000円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介