中古マンション

投資向け
オーナーチェンジ

2,200万円

グロース横浜阪東橋

中古マンション

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◆オーナーチェンジ◆最上階◆横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅徒歩６分◆

神奈川県横浜市南区真金町２丁目

横浜市ブルーライン「阪東橋」駅徒歩6 分
横浜市ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅徒歩7 分

専有面積21.63m² （壁芯)・間取り1Ｋ・所在階10階部分／地上10階建て・ＲＣ造・2017年06月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 4.30 %

想定利回り: 4.30 %

年間想定賃料等: 94万8,000 円

月額賃料等: 7万9,000 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

浴室乾燥機
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
24時間セキュリティ
最上階
ペット可
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
管理員日勤

浴室乾燥機
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
24時間セキュリティ
最上階

ペット可
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
管理員日勤

都市ガス
上水道
下水道
給湯
温水洗浄便座
浴室乾燥機
エレベータ
自動ロック
モニター付きオートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
24時間セキュリティ
最上階
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

〇駅から平坦
　横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅徒歩６分
　横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅徒歩７分

〇２０１７年６月築

〇最上階
　１０階建て１０階部分

〇間取り：１K

〇専有面積：２１．６３㎡

〇安心の防犯設備
　オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホン、２４時間監視システム

〇暮らしやすい設備
　２口ガスコンロ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、独立洗面化粧台

〇宅配ボックスあり

〇ペット飼育可（規約有）◆オーナーチェンジ◆
月額賃料：７９，０００円
想定利回り：４．３０％
（２０２４年１０月２４日現在）

担当からのひとこと

この度は「GROWS横浜阪東橋」の詳細ページをご覧いただき誠にありがとうございます。

本物件は、賃貸中のオーナーチェンジ物件となります。
２０１７年築で暮らしやすい設備が整っており、お部屋は最上階に位置しています。
徒歩４分に横浜橋通商店街があり、生活利便性が高いです。

資料請求等お気軽にお問い合わせください。心よりお待ちしております。

関内営業センター　担当：髙橋沙妃

フリーコール：０１２０－２１０－６７７

周辺環境

・まいばすけっと真金町１丁目店　徒歩1分（約70m）
・ローソン永楽町２丁目店　徒歩3分（約190m）
・セブンイレブンよこはまばし店　徒歩3分（約210m）
・横浜橋通商店街　徒歩4分（約300m）

物件詳細

物件名	グロース横浜阪東橋
物件番号	140F3054
所在地	神奈川県横浜市南区真金町２丁目
価格	2,200万円
交通	横浜市ブルーライン「阪東橋」駅徒歩6 分横浜市ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅徒歩7 分
間取り	1Ｋ
専有面積	21.63m²(壁芯)
所在階構造	10階部分／地上10階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2017年06月
バルコニー（テラス）面積	3.24m²
採光方向	西
総戸数	36 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤プロパティエージェント
新築時売主	株式会社ユナイテッドパートナーズ
施工会社	日広建設株式会社
管理費(月額)	6,700円
修繕積立金(月額)	3,900円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・ペット飼育可（細則有り）