中古マンション

1,980万円

ネオコーポ磯子丸山

中古マンション

【市営地下鉄ブルーライン「吉野町」駅徒歩17分！】バス便も利用可能な３ＬＤＫ！

神奈川県横浜市磯子区丸山１丁目

横浜市ブルーライン「吉野町」駅徒歩17 分
東海道本線「横浜」駅バス31 分「市営バス『天神橋』」バス停徒歩4 分
京浜東北・根岸線「桜木町」駅バス22 分「市営バス『天神橋』」バス停徒歩4 分

専有面積70.40m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階1階部分／地上7階建て・ＳＲＣ造・1980年10月築

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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

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このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2024年12月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

駐輪場
オール電化
２沿線以上利用可
駐車場空有
自走式駐車場
リフォーム済み
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内
管理員日勤

駐輪場
オール電化
２沿線以上利用可
駐車場空有
自走式駐車場
リフォーム済み

小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内
管理員日勤

上水道
下水道
給湯
洗面所
洗面台
エレベータ
駐輪場
オール電化
駐車場空有
自走式駐車場
管理員日勤

リフォーム

●2022年01月／電気温水器・トイレ交換

●2024年04月／インターホン交換、クッションフロア交換（ＬＤＫ・洋室）

●2024年05月／シャワー（浴室）交換

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

◎アクセス　
市営地下鉄ブルーライン「吉野町」駅徒歩17分
JR東海道線「横浜」駅バス乗車31分　市営バス「天神橋」バス停徒歩4分
JR京浜東北・根岸線「桜木町」駅バス乗車22分　市営バス「天神橋」バス停徒歩4分

◎物件概要
・専有面積：70.4㎡（壁芯）
・バルコニー面積：西側約7.68㎡
・間取り：3LDK
　　　　　LDK：約11.3帖、洋室①：約7.1帖、洋室②：約5.9帖、和室：約6.0帖
・構造：鉄骨鉄筋コンクリート造地上7階建1階部分
・築年月：1980年10月
◎リフォーム履歴有り
＜２０２４年５月リフォーム完了・リフォーム内容＞
・シャワー（浴室）交換

＜２０２４年４月リフォーム完了・リフォーム内容＞
・モニター付きインターホン交換
・クッションフロア貼替（ＬＤＫ、洋室２部屋）

＜２０２２年１月リフォーム完了・リフォーム内容＞
・電気温水器交換
・トイレ交換

◆セールスポイント
◎玄関扉が改修されセキュリティー性の高いディンプルキーを採用
◎開口部がマンション敷地のため開けています。
◎徒歩10分圏内に小学校や公園等があり子育てにも安心の住環境。
◎角部屋のため各部屋に窓があり明るく住まえます。

□■　LIFE　INFORMATION　■□
・市立滝頭小学校/約400ｍ（徒歩5分）
・市立岡村中学校/約1400ｍ（徒歩18分）
・丸山町公園/約340ｍ（徒歩5分）
・ファミリーマート磯子区丸山2丁目店/約230ｍ（徒歩3分）
・ヤオコー横浜天神橋店/約280ｍ（徒歩4分）
・京急ストア磯子丸山店/約210ｍ（徒歩3分）

担当からのひとこと

この度は「ネオコーポ磯子丸山」をご覧頂き、誠にありがとうございます。
周辺には小学校やスーパー、コンビニエンスストア等が揃っており住みやすい住環境です。
角部屋のため各部屋に窓があり明るく住まえます。

是非現地をご覧になって頂きたい物件です。

物件に関する資料請求・ご内覧希望は・・・
【フリーコール：0120-210-677（携帯電話からも通話可能）】
関内営業センター　担当まで
お気軽にお問い合わせください。

お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。

周辺環境

・市立滝頭小学校　徒歩5分（約400m）
・市立岡村中学校　徒歩18分（約1400m）
・ファミリーマート磯子丸山２丁目店　徒歩3分（約230m）
・ヤオコー横浜天神橋店　徒歩4分（約280m）
・丸山町公園　徒歩5分（約340m）

物件詳細

物件名	ネオコーポ磯子丸山
物件番号	140F3056
所在地	神奈川県横浜市磯子区丸山１丁目
価格	1,980万円
交通	横浜市ブルーライン「吉野町」駅徒歩17 分東海道本線「横浜」駅バス31 分「市営バス『天神橋』」バス停徒歩4 分京浜東北・根岸線「桜木町」駅バス22 分「市営バス『天神橋』」バス停徒歩4 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	70.40m²(壁芯)
所在階構造	1階部分／地上7階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	1980年10月
バルコニー（テラス）面積	7.68m²
採光方向	西
総戸数	66 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤大和ライフネクスト
新築時売主	環境開発
施工会社	長谷川工務店
管理費(月額)	11,620円
修繕積立金(月額)	16,680円
その他月額費用	インターネット使用料:月額550円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空有り／月額：20,000円／空数4台／自走／屋根なし※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車可能な車両は車種によります。