中古マンション

価格更新
投資向け
オーナーチェンジ

2,700万円

メインステージ田端壱番館

中古マンション

お気に入り 3 件

・オーナーチェンジ物件　・JR山手線「田端駅」徒歩9分　・利回り　4.57%

東京都北区田端２丁目

山手線「田端」駅徒歩9 分
東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩12 分
東京メトロ千代田線「千駄木」駅徒歩13 分

専有面積25.62m² （壁芯)・間取り1Ｋ・所在階4階部分／地上14階建て・ＲＣ造・2007年03月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 4.57 %

想定利回り: 4.57 %

年間想定賃料等: 123万6,000 円

月額賃料等: 10万3,000 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

オートロック
宅配ボックス
駐輪場
自走式駐車場
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
管理員日勤

オートロック
宅配ボックス
駐輪場
自走式駐車場
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内

コンビニまで徒歩5分以内
管理員日勤

都市ガス
上水道
下水道
給湯
エレベータ
モニター付きオートロック
宅配ボックス
駐輪場
自走式駐車場
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: 小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

◆物件概要◆
・月額賃料　103000円（2024年6月30日現在）
・年間賃料　1236000円
・表面利回り　4.57%
・2007年3月築
・鉄筋コンクリート造14階建て　4階部分
・専有面積：25.62㎡
・バルコニー面積：3.12㎡
・1K
・3路線3駅利用可
　JR山手線・JR京浜東北線「田端」駅　徒歩9分
　東京メトロ千代田線「西日暮里」駅　徒歩12分
　東京メトロ千代田線「千駄木」駅　徒歩13分

◆ライフインフォメーション◆
・まいばすけっと田端動坂店まで約20m　徒歩1分
・ファミリーマート田端一丁目店まで約110m　徒歩2分
・ウエルシア田端2丁目店まで約260m　徒歩4分
・文京千駄木四郵便局まで約260m　徒歩4分
・区立田端小学校まで約650m　徒歩9分

・区立田端中学校まで約970m　徒歩13分

担当からのひとこと

この度は「メインステージ田端壱番館」をご覧いただき誠にありがとうございます。
物件の特徴として、
・現在103000円で賃貸中
・コンビニ、スーパーが徒歩5分圏内で利用可能
・一人暮らし向きで、学生・社会人ともに需要あり

物件に関してご質問等ありましたらお気軽にお申し付けください。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。

周辺環境

・まいばすけっと田端動坂店　徒歩1分（約20m）
・ファミリーマート田端一丁目店　徒歩2分（約110m）
・ウエルシア田端２丁目店　徒歩4分（約260m）
・北区立田端小学校　徒歩9分（約650m）
・北区立田端中学校　徒歩13分（約970m）

物件詳細

所在地	東京都北区田端２丁目
価格	2,700万円
交通	山手線「田端」駅徒歩9 分東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩12 分東京メトロ千代田線「千駄木」駅徒歩13 分
間取り	1Ｋ
専有面積	25.62m²(壁芯)
所在階構造	4階部分／地上14階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2007年03月
バルコニー（テラス）面積	3.12m²
採光方向	東
総戸数	44 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤青山メイン企画
新築時売主	青山メインランド
施工会社	松井建設
管理費(月額)	8,100円
修繕積立金(月額)	7,290円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介