• 投資向け
  • オーナーチェンジ

中古マンション

  • 投資向け
  • オーナーチェンジ
2,450万円

ライオンズマンション千駄ヶ谷第2

中古マンション

◎3駅4路線利用可能でアクセス良好 オーナーチェンジ物件

東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目

専有面積18.90m2 (壁芯)・間取りワンルーム・所在階1階部分/地上5階建て・RC造・1983年03月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
3.62 %
想定利回り
3.62 %
年間想定賃料等
88万8,000
月額賃料等
7万4,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • オートロック
    オートロック
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • オートロック
    オートロック
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 給湯
  • CATV
  • 洗面台
  • エレベータ
  • モニター付きオートロック
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|駅徒歩5分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内

    セールスポイント

    【アクセス】
    東京メトロ副都心線「北参道」駅 徒歩5分
    東京メトロ大江戸線「国立競技場」駅 徒歩8分
    JR中央・総武線「千駄ヶ谷」駅 徒歩9分

    〜物件概要〜
    ■ 専有面積:18.90u
    ■ 総戸数:89戸
    ■ 1983年3月築
    ■ ワンルーム
    ■ 5階建1階部分
    ■ 北西向き
    ■ 現況月間賃料:74000円
    ■ 現況年間賃料:888000円
    ■ 表面利回り:3.62%(2024年6月23日現在)

    @賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
    ものについては、 周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計

    金額)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されてい
    ません。



    =LIFE INFORMATION=
    〇セブンイレブン渋谷千駄ヶ谷3丁目店    約40m  徒歩1分
    〇オーケー千駄ヶ谷店             約220m 徒歩3分
    〇どらっくぱぱす千駄ヶ谷店 約210m 徒歩3分
    〇渋谷区立千駄ヶ谷児童遊園地 約300m 徒歩4分
    〇渋谷千駄ヶ谷郵便局            約510m 徒歩7分

    担当からのひとこと

    「ライオンズマンション千駄ヶ谷第2」のページをご覧いただきありがとうございます。
    東京メトロ副都心線「北参道」駅 徒歩5分の物件です。

    物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地及び周辺地域をご覧になることをお勧め致しま
    す。
    周辺環境をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けます。
    ご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。

    阿佐ヶ谷営業センター 
    担当:中村賢志(なかむらたかし)

    フリーコール:0120-518-517

    ・セブンイレブン渋谷千駄ヶ谷3丁目店 徒歩1分(約40m)
    ・オーケー千駄ヶ谷店 徒歩3分(約220m)
    ・どらっぐぱぱす千駄ヶ谷店 徒歩3分(約210m)
    ・渋谷区立千駄ヶ谷児童遊園地 徒歩4分(約300m)
    ・渋谷千駄ヶ谷郵便局 徒歩7分(約510m)

    物件詳細

    所在地 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目
    価格
    2,450万円
    交通 東京メトロ副都心線北参道」駅徒歩5 分
    都営大江戸線国立競技場」駅徒歩8 分
    総武線千駄ケ谷」駅徒歩9 分
    間取り ワンルーム
    専有面積 18.90m2(壁芯)
    所在階
    構造
    1階部分/地上5階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 1983年03月
    バルコニー(テラス)面積 3.02m2
    採光方向 北西
    総戸数 89 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    大京アステージ
    新築時売主 大京観光株式会社
    施工会社 鉄建建設株式会社
    管理費(月額) 7,000円
    修繕積立金(月額) 4,900円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・洋室帖数不明

    この情報は2024年07月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年08月04日です。