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中古マンション

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2,610万円

ライズコート住吉

中古マンション

お気に入り 3

◆8階建7階の角住戸/徒歩5分圏内にスーパー・コンビニ・公園◆

東京都江東区扇橋3丁目

専有面積25.66m2 (壁芯)・間取り1K・所在階7階部分/地上8階建て・RC造・2013年04月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.20 %
想定利回り
4.20 %
年間想定賃料等
109万8,000
月額賃料等
9万1,500
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • ペット可
    ペット可
  • 角部屋
    角部屋
  • 主寝室8畳以上
    主寝室8畳以上
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • ペット可
    ペット可
  • 角部屋
    角部屋
  • 主寝室8畳以上
    主寝室8畳以上
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • エアコン
  • 給湯
  • バス・トイレ別
  • 洗面所
  • 洗面台
  • エレベータ
  • モニター付きオートロック
  • 宅配ボックス
  • ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 角部屋
  • 主寝室8畳以上
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内

    セールスポイント

     o○アクセス○o。
    ・都営新宿線「住吉」駅 徒歩8分
    ・東京メトロ半蔵門線「住吉」駅 徒歩8分

     。o○物件概要○o。
    ・鉄筋コンクリート造8階建てマンションの7階
    ・北向きバルコニーの1K
    ・上階に世帯無し
    ・オーナーチェンジ物件
     月額賃料:91,500円
     年額賃料:1,098,000円(管理費含む)
     表面利回り:4.20%(2024年9月20日現在)

     。o○周辺施設○o。
    ・まいばすけっと江東扇橋3丁目店まで約130m
    ・セブンイレブン江東扇橋2丁目店まで約190m
    ・江東公園まで約190m
    ・区立川南小学校まで約450m
    ・区立深川第四中学校まで約860m

    担当からのひとこと

    この度は【ライズコート住吉】をご覧いただきありがとうございます。

    本物件は最寄り駅まで徒歩8分、8階建てマンションの7階のお部屋です。
    間取りは1K。シングル層向けのデザインと設備仕様となっております。
    徒歩5分圏内にコンビニ・公園・スーパーがございます。


    本物件に関するご質問や資料請求はお気軽に担当までご連絡ください。
    皆様からのお問い合わせ心よりお待ち申し上げております。
    フリーコール:0120−175-751

    ・まいばすけっと江東扇橋3丁目店 徒歩2分(約130m)
    ・セブンイレブン江東扇橋2丁目店 徒歩3分(約190m)
    ・江東公園 徒歩3分(約190m)
    ・区立川南小学校 徒歩6分(約450m)
    ・区立深川第四中学校 徒歩11分(約860m)

    物件詳細

    物件名 ライズコート住吉
    物件番号 140X3044
    所在地 東京都江東区扇橋3丁目
    価格
    2,610万円
    交通 東京メトロ半蔵門線住吉」駅徒歩8 分
    都営新宿線住吉」駅徒歩8 分
    間取り 1K
    専有面積 25.66m2(壁芯)
    所在階
    構造
    7階部分/地上8階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2013年04月
    バルコニー(テラス)面積 3.20m2
    採光方向 北/角部屋
    総戸数 33 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    新築時売主 株式会社イディアライズコーポレーション
    施工会社 南海辰村建設株式会社
    管理費(月額) 7,000円
    修繕積立金(月額) 3,600円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・Kの帖数不明
    • ・管理会社:株式会社BRIコミュニティー

    この情報は2025年01月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年02月02日です。