住友不動産旧分譲マンション 専有面積116.04u 三方向(南・西・北)角部屋
物件のポイント
物件の特徴
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)
- 南向き(南東、南西含む)
- 角部屋
- 納戸
- 低層(3階建以下)
- 自走式駐車場
- 主寝室8畳以上
- 住友不動産旧分譲
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域
セールスポイント
□玄関は2箇所あり、エントランスを経由せず、1階住戸の専用玄関があります。北側には、エントランス経由の玄関があります。
■1階住戸ですが、南・西側は植栽が配置され、プライバシーも確保されております。
□南側は専用庭約12u/月額使用料4,500円
■北側はテラス約7.4u/無償
□室内には納戸約3.7帖があり、収納も多いので室内空間を確保できます。
■管理員は火曜日、水曜日、木曜日、土曜日の午前7:00から10:00の3時間。主に清掃業務を担っております。
□エントランスオートロック、外壁タイル貼り
担当からのひとこと
このたびは「祖師ヶ谷大蔵シティハウス」にお問い合わせを頂戴し、誠にありがとうございます。
担当させていただきます、渋谷営業センターの榎本高道でございます。
下記に、祖師谷エリアの特徴をお知らせいたしますので、ぜひ、祖師ヶ谷大蔵駅へお越しの際は周辺を散策していただければと思います。
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小田急小田原線を利用して、新宿までのアクセスが可能で、都心への通勤・通学に便利です。急行が停車しない各駅停車の駅ですが、その分、駅周辺は混雑が少なく、落ち着いた雰囲気があります
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祖師谷エリアは、閑静な住宅地が広がっており、ファミリー層に人気があります。
戸建住宅や低層マンションが多く、緑も多いため、子育て環境としても良好です。
小さな公園や緑地が点在し、自然を感じながら暮らせる環境です。
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最寄り駅は小田急線の「祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩10分と「成城学園前駅」徒歩20分で、どちらも徒歩圏内にあります。
都心(新宿)への通勤・通学にも便利です。
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祖師谷商店街や成城学園前駅周辺には、各種商業施設が揃っており、日常の買い物や外食に便利です。落ち着いた生活を送りたい方にはちょうど良い環境です。
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祖師谷エリアには、ウルトラマン商店街があり、特に子どもたちに人気があります。
駅の北側に広がる「ウルトラマン商店街」は、ウルトラマンシリーズのキャラクターで飾られたユニークな商店街で、地元住民や観光客に親しまれています。
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駅周辺は、ローカルな雰囲気が漂い、地域住民同士のつながりも強いエリアです。ウルトラマン商店街は地元の名所として有名で、地域イベントも定期的に開催され、地域コミュニティの活気が感じられます。 祖師ヶ谷大蔵駅は、便利な交通アクセスと落ち着いた住環境、充実した生活利便性が魅力のエリアです。家族連れや静かな環境を求める人々にとって、住みやすい場所と言えるでしょう。
周辺環境
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物件詳細
所在地 |
東京都世田谷区祖師谷4丁目 |
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価格 |
9,980万円
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交通 | 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩10 分 小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩20 分 |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 116.04m2(壁芯) |
所在階 構造 |
1階部分/地上3階建て 鉄筋コンクリート造 |
築年月 | 1988年11月 |
バルコニー(テラス)面積 | 7.40m2/専用庭面積12.00m2 |
採光方向 | 南/角部屋 |
総戸数 | 11 戸 |
管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 住友不動産建物サービス |
新築時売主 | 住友不動産 |
施工会社 | 鴻池組 |
管理費(月額) | 41,800円 |
修繕積立金(月額) | 34,650円 |
その他月額費用 | 専用庭使用料:月額4,500円 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 居住中 |
駐車場 | 空無し |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
この情報は2024年09月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年10月11日です。