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中古マンション

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2,050万円

ロイヤルパレス新宿御苑

中古マンション

JR「新宿」駅徒歩5分 オーナーチェンジ物件です! 

東京都新宿区新宿4丁目

専有面積19.10m2 (壁芯)・間取りワンルーム・所在階3階部分/地上5階建て・RC造・1984年02月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
5.91 %
想定利回り
5.91 %
年間想定賃料等
121万2,000
月額賃料等
10万1,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 給湯
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 管理員巡回
    リフォーム

    ●2018年10月/洋室 内壁クロス・床の貼替

    ●2019年01月/ガス給湯設備の交換

    立地・周辺環境

    駅徒歩5分以内

    セールスポイント

    〔交通アクセス〕
    ◆2駅利用可能
    ・JR山手線「新宿」駅 徒歩5分
    ・東京メトロ丸ノ内線・副都心線・都営新宿線「新宿三丁目」駅 徒歩2分

    〔物件概要〕
    ・現況:全部賃貸中(オーナーチェンジ)
    ・月額賃料:101,000円
    ・年額賃料:1,212,000円
    ・表面利回り:5.91%

    担当からのひとこと

    この度は「ロイヤルパレス新宿御苑」をご覧いただき、誠に有難うございます。

    本物件はJR「新宿」駅まで徒歩5分、東京メトロ丸の内線・副都心線、
    都営新宿線「新宿三丁目」駅まで徒歩2分の立地のマンションです。

    物件に関するご質問がございましたら、
    三軒茶屋営業センターの中村までお問い合わせをお願い致します。

    フリーコール
    【0120-988-124】

    --

    物件詳細

    物件名 ロイヤルパレス新宿御苑
    物件番号 14123041
    所在地 東京都新宿区新宿4丁目
    価格
    2,050万円
    交通 山手線新宿」駅徒歩5 分
    東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目」駅徒歩2 分
    間取り ワンルーム
    専有面積 19.10m2(壁芯)
    所在階
    構造
    3階部分/地上5階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 1984年02月
    バルコニー(テラス)面積 2.47m2
    採光方向 南西
    総戸数 17 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に一部委託
    巡回
    新築時売主 山田建設
    施工会社 山田建設
    管理費(月額) 6,200円
    修繕積立金(月額) 3,100円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 無し
    土地権利 (旧法)賃借権
    借地条件 借地料:月額4,534円/借地期限:2043年02月(残存期間:18年)
    取引態様 仲介
    備考
    • ・管理会社:協栄テックス

    この情報は2024年11月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年11月15日です。