専有面積116.04㎡、南向き、間取り3LD・K 総戸数56戸のマンションです。
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.93 %
- 想定利回り
- 2.93 %
- 年間想定賃料等
- 264万 円
- 月額賃料等
- 22万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
自走式駐車場 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
-
ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
自走式駐車場 -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
-
- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
■JR山手線「目白」駅 徒歩5分
☆専有面積116.04㎡
☆総戸数56戸
☆間取り：3LD・K
☆南向きにつき陽当たり良好
☆ペット飼育可（規約等による制限有り）
【オーナーチェンジ物件(令和6年8月2日現在)】
・月額賃料(非課税) 220000円
・年間賃料(非課税) 2640000円
・利回り2.93％～ライフインフォメーション～
〇あいメディカルクリニック・・・約280ｍ徒歩4分
〇ファミリーマート目白三丁目店・・・約270ｍ徒歩4分
〇まいばすけっと目白駅西店・・・約380ｍ徒歩5分
〇おとめ山公園・・・約340ｍ徒歩5分
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（税抜）÷販売価格（税込）×100（％））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
「目白パークマンション」は、JR山手線『目白』駅 徒歩5分、の立地に存しているマンションとなります。
生活利便施設についても「まいばすけっと目白駅西店(約380ｍ)」、「ファミリーマート目白三丁目店(約270ｍ)」等の生活利便施設が、徒歩5分以内に存しております。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合せ下さい。
心よりお待ち致しております。
周辺環境
・あいメディカルクリニック 徒歩4分（約280m）
・ファミリーマート目白三丁目店 徒歩4分（約270m）
・まいばすけっと目白駅西店 徒歩5分（約380m）
・おとめ山公園 徒歩5分（約340m）
物件詳細
| 所在地 |
東京都新宿区下落合３丁目 |
|---|---|
| 価格 |
9,000万円
|
| 交通 | 山手線「目白」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 116.04m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上13階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1970年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 16.77m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 56 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 新築時売主 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理費(月額) | 33,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,800円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2024年09月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年09月27日です。
