◇◆４駅３路線利用可能◆◇ ７階部分 南×西の角部屋につき、陽当たり・通風良好！
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
浴室乾燥機 
ルーフバルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋
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床暖房 -
浴室乾燥機 -
ルーフバルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス
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駐輪場 -
バイク置き場 -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 浄水器
- 浴室乾燥機
- ルーフバルコニー
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【アクセス】
大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩４分
大江戸線「若松河田」駅 徒歩５分
東西線「早稲田」駅 徒歩１０分
新宿線「曙橋」駅 徒歩１３分
【物件概要】
・１ＬＤＫ
・専有面積：４７．９４㎡
・テラス面積：５．９４㎡
・ルーフバルコニー面積：４．４１㎡
【設備概要】
・宅配ボックス
・オートロック
・浴室換気乾燥機
・床暖房（リビング）
・湯張り・足し湯・追い焚き・保温【おすすめポイント】
■角部屋のため窓が多く、通気性が良いお部屋
■南バルコニーで毎日のお洗濯も快適
■便利な全居室収納スペース付
■オートロックなど防犯面に配慮した住まい
■徒歩５分圏内に生活利便施設が整っています
【周辺環境】
牛込若松郵便局 徒歩２分（約90m）
新宿区立水野原児童遊園 徒歩２分（約90m）
クリエイトSD新宿若松町店 徒歩２分（約160m)
セブンイレブン新宿若松町店 徒歩４分（約250m)
ライフ若松河田駅前店 徒歩５分（約350m）
担当からのひとこと
「スヴェニール早稲田夏目坂」をご覧いただきありがとうございます。
本物件は最寄り駅の都営大江戸線「牛込柳町」駅までは徒歩４分とアクセスの良い立地。
また東京メトロ東西線「早稲田」駅も徒歩１０分で利用可能です。
徒歩５分圏内にスーパーマーケット、コンビニ、ドラッグストア等、生活面での利便性にも優れています。
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら、
フリーコール【０１２０－２１３ー４１１】お気軽に物件担当『長谷川』までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
周辺環境
・セブンイレブン新宿若松町店 徒歩4分（約250m）
・ライフ若松河田駅前店 徒歩5分（約350m）
・新宿区立水野原児童遊園 徒歩2分（約90m）
・新宿区立早稲田小学校 徒歩7分（約550m）
・東京女子医科大学病院総合外来センター 徒歩3分（約190m）
物件詳細
| 物件名 | スヴェニール早稲田夏目坂 |
|---|---|
| 物件番号 | 141C3067 |
| 所在地 |
東京都新宿区原町３丁目 |
| 価格 |
6,480万円
|
| 交通 | 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩4 分 都営大江戸線「若松河田」駅徒歩5 分 東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 47.94m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上12階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2001年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.94m2／ルーフバルコニー面積4.41m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 30 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | メルシャン（株） |
| 施工会社 | （株）北野組 |
| 管理費(月額) | 15,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,120円 |
| その他月額費用 | ルーフバルコニー使用料:月額100円／ＣＡＴＶ聴取料:550円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2024年12月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年12月21日です。
