中古マンション

予約制内覧会開催情報
空き物件

4,498万円

グランスイートハートアイランド

中古マンション

お気に入り 5 件

☆リバービュー☆3面バルコニー・陽当たり通風良好　☆14階建3階部分　☆南西×北西×北東角部屋

東京都足立区新田３丁目

東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩18 分
京浜東北・根岸線「王子」駅バス20 分「ハートアイランド北」バス停徒歩2 分

専有面積90.14m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階3階部分／地上14階地下1階建て・ＲＣ造・2007年02月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
事前に必ずお問い合わせください

開催日

2025/1/24(金) 9:30～18:00
2025/1/25(土) 9:30～18:00
2025/1/26(日) 9:30～18:00

住所: 東京都足立区新田３丁目

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物件のポイント
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ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年1月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
３面バルコニー
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
駐輪場
24時間換気システム
コンシェルジュサービス
オール電化
ペット可

床暖房
ウォークインクローゼット
ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
３面バルコニー
ＴＶモニタ付きインターホン

宅配ボックス
駐輪場
24時間換気システム
コンシェルジュサービス
オール電化
ペット可

エアコン
床暖房
給湯
追焚機能
ウォークインクローゼット
システムキッチン
ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
３面バルコニー
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
駐輪場
24時間換気システム
コンシェルジュサービス
オール電化
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
２４時間ゴミ出し可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
大規模（総戸数100戸以上）
駐車場空有
主寝室8畳以上
即入居可・即引渡可
浴室に窓あり
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: 小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

■270戸のビッグコミュニティ
■専有面積90.14㎡
■バルコニー32.87㎡
■3LDK
■LDK15帖以上
■南西×北西×北東角部屋
■3面バルコニー・陽当たり通風良好
■二重サッシで防犯強化、静音性良好、結露対策
■子育て家族に良好な環境
■珪藻土の壁で消臭効果あり
■オートロックでセキュリティも安心
■オール電化マンション
■宅配ボックス有
■コンシェルジュサービス等、マンション管理体制良好
■24時間ゴミ出し可能
■充実した収納スペース
■1住戸につき駐車場1台分設置
■ペット飼育可（飼育詳細有り）

【周辺環境】

　
　●ファミリーマート新田三丁目店まで約200ｍ・徒歩3分
　●ベルク足立新田店まで約260ｍ・徒歩4分
　●ココカラファインハートアイランド店まで約350ｍ・徒歩5分
　●新田さくら公園まで約400ｍ・徒歩5分
　●敬仁病院まで約400ｍ・徒歩5分
　●足立新田郵便局まで約450ｍ・徒歩6分

　
　●小中一貫校　新田学園第一校舎（5年生～9年生）まで約350ｍ・徒歩5分
　●小中一貫校　新田学園第二校舎（1年生～4年生）まで約180ｍ・徒歩3分

担当からのひとこと

この度は、弊社ホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。

東京メトロ南北線「王子神谷」から徒歩18分、
総戸数270戸のビッグコミュニティ「グランスイートハートアイランド」のご紹介です。

14階建ての3階に位置するお部屋は、専有面積90.14㎡・3LDKとなっています。
3面バルコニーにつき陽当り・通風良好となっております。

スーパーやコンビニが徒歩圏内にございますのでお買い物に便利です。
また、周辺には荒川の土手や公園もございます。

ペットも一緒に暮らせます（飼育細則有り）。

本物件に関しますご質問・ご相談等ございましたら、
営業担当：和仁（わに）までお気軽にお問い合わせください。
お客様専用フリーコール：0120-229-004

周辺環境

・ファミリーマート新田三丁目店　徒歩3分（約200m）
・ベルク足立新田店　徒歩4分（約260m）
・ココカラファインハートアイランド店　徒歩5分（約350m）
・小中一貫校　新田学園第一校舎　徒歩5分（約350m）
・小中一貫校　新田学園第二校舎　徒歩3分（約180m）

物件詳細

物件名	グランスイートハートアイランド
物件番号	141E3051
所在地	東京都足立区新田３丁目
価格	4,498万円
交通	東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩18 分京浜東北・根岸線「王子」駅バス20 分「ハートアイランド北」バス停徒歩2 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	90.14m²(壁芯)
所在階構造	3階部分／地上14階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2007年02月
バルコニー（テラス）面積	32.87m²
採光方向	南西／角部屋
総戸数	270 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤三菱地所コミュニティ
新築時売主	丸紅
施工会社	前田建設工業
管理費(月額)	12,400円
修繕積立金(月額)	24,960円
その他月額費用	駐輪場使用料:月額200円
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）
現況	空家
駐車場	空有り／月額：4,000円～10,000円※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介