◇21階部分、陽当たり、眺望良好 ◇専有面積：92.46㎡
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
【事前予約制によるご内覧】現地にスタッフはおりませんので、事前に必ず予約して下さい。ご案内をご希望の方は、0120-600-2606までお電話にてご希望日時をお申し付けください。
- 開催日
-
- 2024/9/14(土) 10:00～16:00
- 2024/9/15(日) 10:00～16:00
- 2024/9/16(月) 10:00～16:00
- 住所
-
埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目
物件のポイント
物件の特徴
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
浴室乾燥機 
オートロック 
駐輪場 
24時間換気システム 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
所在階20階以上 
大規模（総戸数100戸以上） 
タワー（２０階建以上） 
駐車場空有
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食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター -
浴室乾燥機 -
オートロック -
駐輪場 -
24時間換気システム
-
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
所在階20階以上 -
大規模（総戸数100戸以上） -
タワー（２０階建以上） -
駐車場空有
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- 都市ガス
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- 浴室乾燥機
- モニター付きオートロック
- 駐輪場
- 24時間換気システム
- 南向き（南東、南西含む）
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2022年04月／システムキッチン新規交換
●2022年04月／システムバス新規交換
●2022年04月／洗面化粧台新規交換
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
埼京線「北与野」駅徒歩3分
京浜東北線「さいたま新都心」駅徒歩8分
◇21階部分、南東向き
◇3LDK、専有面積：92.46㎡
◇総戸数406戸
【リフォーム内容】2022年4月完了済 ※住友林業ホームテック施工
・システムキッチン新規交換（トクラス）
・キッチン部分カップボード新規交換（トクラス）
・システムバス新規交換（LIXIL)
・洗面化粧台新規交換（LIXIL）
・便器・手洗器新規交換（LIXIL)
・収納新規設置（廊下部分：2カ所）
【ライフインフォメーション】
・さいたま市立上落合小学校まで約340ｍ（徒歩5分）
・さいたま市立与野東中学校まで約750ｍ（徒歩10分）
・フードガーデン北与野店まで約80ｍ（徒歩1分）
・デイリーヤマザキさいたま上落合店まで約140ｍ（徒歩2分）
・ファミリーマート北与野店まで約240ｍ（徒歩3分）
・マツモトキヨシ北与野店まで約210ｍ（徒歩3分）
・さいたま赤十字病院まで約380ｍ（徒歩5分）
担当からのひとこと
『アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟』のページをご覧頂き
誠にありがとうございます。
物件のご検討につきましては、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
実際にご覧いただくことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解いただけます。
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周辺環境
・さいたま市立上落合小学校 徒歩5分（約340m）
・さいたま市立与野東中学校 徒歩10分（約750m）
・フードガーデン北与野店 徒歩1分（約80m）
・デイリーヤマザキさいたま上落合店 徒歩2分（約140m）
・さいたま赤十字病院 徒歩5分（約380m）
物件詳細
| 所在地 |
埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目 |
|---|---|
| 価格 |
5,460万円
|
| 交通 | 埼京線「北与野」駅徒歩3 分 京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 92.46m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
21階部分／地上35階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1992年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.76m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 406 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 新築時売主 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 熊谷組・三井建設・間組 |
| 管理費(月額) | 28,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：9,000円～28,000円／機械／屋根あり※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2024年09月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年09月27日です。
