中古マンション

投資向け
オーナーチェンジ

2,830万円

ステージグランデ清澄白河アジールコート

中古マンション

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2015年築／都営大江戸線・東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅まで徒歩5分／オーナーチェンジ物件

東京都江東区三好２丁目

専有面積27.25m² （壁芯)・間取り1Ｋ・所在階2階部分／地上8階建て・ＲＣ造・2015年10月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 4.00 %

想定利回り: 4.00 %

年間想定賃料等: 113万4,000 円

月額賃料等: 9万4,500 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

ウォークインクローゼット
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
主寝室8畳以上
駅徒歩５分以内

ウォークインクローゼット
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
主寝室8畳以上
駅徒歩５分以内

都市ガス
給湯
ウォークインクローゼット
エレベータ
自動ロック
南向き（南東、南西含む）
角部屋
主寝室8畳以上
管理員巡回

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内

セールスポイント

■交通アクセス
・都営大江戸線「清澄白河」駅まで徒歩5分
・東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅まで徒歩5分
・東京メトロ東西線「門前仲町」駅まで徒歩13分

■物件の特徴
・2015年10月築
・総戸数50戸
・オートロックシステム
・2階　南向き
・角部屋　
・専有面積：27.25㎡　
・間取り：1K　
　～物件概要～
■オーナーチェンジ物件
■月額賃料：94500円
■年額賃料：1134000円
■現況年間利回り：4.00％（2024年10月13日現在）

①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。

②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
ものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計
金額）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されてい
ません。

担当からのひとこと

この度は「ステージグランデ清澄白河アジールコート」の物件情報をご覧頂き誠にありがとうございます。

本マンションは、都営大江戸線「清澄白河」駅まで徒歩5分の好立地に存するオーナーチェンジ物件です。
また東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅まで徒歩5分、東京メトロ東西線「門前仲町」駅まで徒歩13分と
都心へのアクセス良好です。

現在は月額賃料：94500円で賃貸中で投資家様向けのお部屋です。

ご質問やご相談等ございましたらお気軽にお問い合わせ下さい。（フリーコール：0120-388-199）
ご連絡を心よりお待ちしています。

周辺環境

物件詳細

物件名	ステージグランデ清澄白河アジールコート
物件番号	141Z3025
所在地	東京都江東区三好２丁目
価格	2,830万円
交通	都営大江戸線「清澄白河」駅徒歩5 分東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅徒歩5 分東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩13 分
間取り	1Ｋ
専有面積	27.25m²(壁芯)
所在階構造	2階部分／地上8階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2015年10月
バルコニー（テラス）面積	2.50m²
採光方向	南／角部屋
総戸数	50 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回快適空間
新築時売主	株式会社ＧＲＡＮＤ　ＣＩＴＹ
施工会社	多田建設株式会社
管理費(月額)	9,200円
修繕積立金(月額)	7,800円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・キッチン帖数不詳