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中古マンション

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3,130万円

プレール・ドゥーク門前仲町U

中古マンション

〇オーナーチェンジ物件 〇2018年1月築 〇6階東向き

東京都江東区冬木

専有面積25.49m2 (壁芯)・間取り1K・所在階6階部分/地上8階建て・RC造・2018年01月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.20 %
想定利回り
4.20 %
年間想定賃料等
131万5,200
月額賃料等
10万9,600
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 主寝室8畳以上
    主寝室8畳以上
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 主寝室8畳以上
    主寝室8畳以上
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 給湯
  • エレベータ
  • 主寝室8畳以上
  • 管理員巡回
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可

    セールスポイント

    ◆アクセス
     ・東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩10分
     ・都営大江戸線「門前仲町」駅徒歩10分

    〇オーナーチェンジ情報〇

    ■月額収入:109600円
    ■年額収入:1315200円
    ■想定表面利回り:4.20%
    (2024年10月7日現在)

    築年数:2018年1月
    バルコニー方向:東
    専有面積:25.49u 
    間取り:1K
    総戸数:52戸
    構造:鉄筋コンクリート造8階建
    所在階:6階

    担当からのひとこと

    この度は「プレール・ドゥーク門前仲町U」の物件情報をご覧頂き誠にありがとうございます。

    「プレール・ドゥーク門前仲町U」に関する資料ご請求やご質問等は、担当:野原までお気軽にお申し付けください。
    資金計画のご提案やローン審査のお手伝い、資産の組み換えに関するお手伝い等、全力でご購入のサポートをさせて頂きます。
    是非ご検討くださいませ。

    --

    物件詳細

    物件名 プレール・ドゥーク門前仲町U
    物件番号 141Z3059
    所在地 東京都江東区冬木
    価格
    3,130万円
    交通 東京メトロ東西線門前仲町」駅徒歩10 分
    都営大江戸線門前仲町」駅徒歩10 分
    間取り 1K
    専有面積 25.49m2(壁芯)
    所在階
    構造
    6階部分/地上8階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2018年01月
    バルコニー(テラス)面積 4.22m2
    採光方向
    総戸数 52 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    巡回
    キノシタコミュニティ
    新築時売主 木下不動産
    施工会社 新日本建設
    管理費(月額) 9,930円
    修繕積立金(月額) 2,480円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・※トランクルーム面積不明です。

    この情報は2024年10月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年11月11日です。