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8,000万円

パークタワー池袋イーストプレイス

中古マンション

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【パークタワー池袋イーストプレイス】 10階 南東・北東の角部屋

東京都豊島区東池袋3丁目

専有面積57.77m2 (壁芯)・間取り2LDK・所在階10階部分/地上31階地下1階建て・RC造・2008年02月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
3.12 %
想定利回り
3.12 %
年間想定賃料等
249万6,000
月額賃料等
20万8,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 床暖房
    床暖房
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • 複層ガラス
    複層ガラス
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • オートロック
    オートロック
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • 24時間セキュリティ
    24時間セキュリティ
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
    角部屋
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
    タワー(20階建以上)
  • 床暖房
    床暖房
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • 複層ガラス
    複層ガラス
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • オートロック
    オートロック
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • 24時間セキュリティ
    24時間セキュリティ
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
    角部屋
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
    タワー(20階建以上)
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 床暖房
  • 給湯
  • 追焚機能
  • バス・トイレ別
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 複層ガラス
  • エレベータ
  • 自動ロック
  • TVモニタ付きインターホン
  • モニター付きオートロック
  • 24時間換気システム
  • 24時間セキュリティ
  • ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
  • 駐車場空有
  • 管理員日勤
  • 大手旧分譲
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可

    セールスポイント

    ◎三井不動産レジデンシャル(株)、リスト(株)旧分譲
    ◎東急建設(株)施工
    ◎三井不動産レジデンシャルサービス(株)管理

    【交通】
    ・東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩8分
    ・JR山手線「大塚」駅 徒歩9分
    ・JR山手線「池袋」駅 徒歩15分

    【賃貸情報】
    賃料月額:208000円
    賃料年額:2496000円
    表面利回り:約3.12%
    (2024年10月7日時点)

    担当からのひとこと

    『パークタワー池袋イーストプレイス』をご覧いただきまして誠にありがとうございます。

    資料請求や物件の詳細確認はお気軽に担当者までお問い合わせください。

    フリーコール:0120−388−199
    担当者:山本

    --

    物件詳細

    物件名 パークタワー池袋イーストプレイス
    物件番号 141Z3065
    所在地 東京都豊島区東池袋3丁目
    価格
    8,000万円
    交通 東京メトロ有楽町線東池袋」駅徒歩8 分
    山手線大塚」駅徒歩9 分
    山手線池袋」駅徒歩15 分
    間取り 2LDK
    専有面積 57.77m2(壁芯)
    所在階
    構造
    10階部分/地上31階地下1階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2008年02月
    バルコニー(テラス)面積 3.97m2
    採光方向 南東/角部屋
    総戸数 204 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    三井不動産レジデンシャルサービス
    新築時売主 三井不動産レジデンシャル/リスト
    施工会社 東急建設
    管理費(月額) 21,370円
    修繕積立金(月額) 20,800円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 空有り/月額:32,000円〜40,000円※車種による
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2024年11月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年11月17日です。