ベルシード門前仲町

中古マンション

〇オーナーチェンジ物件　利回り3.21％　○２駅３路線利用可

東京都江東区深川１丁目

都営大江戸線「門前仲町」駅徒歩6 分
都営大江戸線「清澄白河」駅徒歩7 分

専有面積25.47m² （壁芯)・間取り1Ｋ・所在階8階部分／地上11階建て・ＲＣ造・2019年04月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 3.21 %

想定利回り: 3.21 %

年間想定賃料等: 127万9,800 円

月額賃料等: 10万6,650 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

南向き（南東、南西含む）
角部屋
管理員日勤

南向き（南東、南西含む）
角部屋
管理員日勤

都市ガス
給湯
エレベータ
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
角部屋
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: --

セールスポイント

●アクセス
・都営大江戸線『門前仲町』駅徒歩６分
・東京メトロ東西線『門前仲町』駅徒歩６分
・都営大江戸線『清澄白河』駅徒歩７分
・東京メトロ半蔵門線『清澄白河』駅徒歩７分

●オーナーチェンジ/利回り3.21％
・月額賃料106650円で賃貸中
　（2024年11月11日現在）
・年間想定賃料：1279800円

担当からのひとこと

この度は『ベルシード門前仲町』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

本物件は現在賃貸中のオーナーチェンジ物件であり、投資家様向けの物件となっております。

資金計画のご提案やローン審査のお手伝い、資産の組み換えに関するお手伝い等、全力でご購入のサポートをさせて頂きます。
是非ご検討くださいませ。

周辺環境

物件詳細

物件名	ベルシード門前仲町
物件番号	141Z3073
所在地	東京都江東区深川１丁目
価格	3,980万円
交通	都営大江戸線「門前仲町」駅徒歩6 分都営大江戸線「清澄白河」駅徒歩7 分
間取り	1Ｋ
専有面積	25.47m²(壁芯)
所在階構造	8階部分／地上11階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2019年04月
バルコニー（テラス）面積	2.78m²
採光方向	南東／角部屋
総戸数	29 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤ベルテックス
新築時売主	株式会社ベルテックス
施工会社	株式会社日興タカラコーポレーション
管理費(月額)	7,640円
修繕積立金(月額)	1,010円
その他月額費用	インターネット使用料:月額600円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介