グランシャス浅草橋ル・リオン

中古マンション

【オーナーチェンジ】２駅３路線利用可能、２００５年４月築、５階部分角住戸

東京都台東区浅草橋３丁目

都営浅草線「蔵前」駅徒歩4 分
総武線「浅草橋」駅徒歩7 分
都営大江戸線「蔵前」駅徒歩9 分

専有面積26.60m² （壁芯)・間取りワンルーム・所在階5階部分／地上10階建て・ＲＣ造・2005年04月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 2.85 %

想定利回り: 2.85 %

年間想定賃料等: 108万3,000 円

月額賃料等: 9万250 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

外観タイル張り
ペット可
２沿線以上利用可
角部屋
主寝室8畳以上
駅徒歩５分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内

外観タイル張り
ペット可
２沿線以上利用可
角部屋
主寝室8畳以上
駅徒歩５分以内

スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内

都市ガス
給湯
エレベータ
外観タイル張り
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
角部屋
主寝室8畳以上

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

◆交通◆
２駅３路線利用可能
・都営浅草線「蔵前」駅徒歩４分
・都営浅草線「浅草橋」駅徒歩５分
・ＪＲ総武線「浅草橋」駅徒歩７分
・都営大江戸線「蔵前」駅徒歩９分

・２００５年４月築
・５階部分の角住戸（北東・北西向き）
・ペット飼育可（規約による制限有）

担当からのひとこと

この度は「グランシャス浅草橋ル・リオン」の物件ページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は浅草橋・蔵前エリアのオーナーチェンジ(投資用)マンションでございます。

本物件のご質問・ご購入にあたってのご相談等は
担当「宮野」までお気軽にお問い合わせ下さい。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ち申し上げております。

●お客様専用フリーコールは０１２０－３８８－１９９です。
●資料請求等のお問い合わせもお気軽にどうぞ！

周辺環境

・ファミリーマート浅草橋三丁目店　徒歩2分（約160m）
・マルエツプチ蔵前四丁目店　徒歩2分（約120m）
・セブンイレブン台東浅草橋三丁目東店　徒歩3分（約170m）
・まいばすけっと浅草橋北店　徒歩3分（約170m）

物件詳細

物件名	グランシャス浅草橋ル・リオン
物件番号	141Z3097
所在地	東京都台東区浅草橋３丁目
価格	3,800万円
交通	都営浅草線「蔵前」駅徒歩4 分総武線「浅草橋」駅徒歩7 分都営大江戸線「蔵前」駅徒歩9 分
間取り	ワンルーム
専有面積	26.60m²(壁芯)
所在階構造	5階部分／地上10階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2005年04月
バルコニー（テラス）面積	2.50m²
採光方向	北東／角部屋
総戸数	33 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託管理員なし
新築時売主	ファーストシティー株式会社
施工会社	西武建設
管理費(月額)	7,200円
修繕積立金(月額)	5,200円
その他月額費用	その他:月額210円／ＣＡＴＶ使用料:210円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・管理会社　株式会社ファースト管理サービス・ＣＡＴＶ使用料月額２１０円