中古マンション

空き物件

3,480万円

サンクタスガーデン砧

中古マンション

お気に入り 20 件

2005年4月築　南西角部屋

東京都世田谷区砧２丁目

小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩14 分

専有面積67.61m² （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階3階部分／地上9階建て・ＳＲＣ造・2005年04月築

物件のポイント
物件詳細
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ローンシミュレーション結果

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修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2024年9月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
24時間換気システム
ペット可
角部屋
駐車場空有
主寝室8畳以上

床暖房
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
駐輪場

バイク置き場
24時間換気システム
ペット可
角部屋
駐車場空有
主寝室8畳以上

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
給湯
追焚機能
バス・トイレ別
温水洗浄便座
収納スペース
ガスキッチン
システムキッチン
浄水器
洗面所
洗面台
浴室乾燥機
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
24時間換気システム
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
角部屋
駐車場空有
主寝室8畳以上
管理員日勤

リフォーム

●2015年04月／ＬＤＫ、洋室部分クロス張替

●2015年04月／ＬＤＫ部分エコカラット設置

立地・周辺環境: 小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

・小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩14分
・2駅利用可能な立地です
・エントランスにはオートロック、宅配ボックスがございます
・南西の角部屋です
・2面バルコニー
・ホテルライクな内廊下設計

【設備・仕様】
LD部分にTES式床暖房
浴室乾燥機
モニター付きインターホン
二重床・二重天井

【リフォーム履歴】
2015年4月・・・LDK、洋室約8.8帖、洋室約7.2帖クロス張替、LDKエコカラット設置■一般定期借地権／借地期間：2056年3月8日まで。
■期間満了時に建物を解体し、更地にして地権者へ返還。
■建物の買取請求・契約更新および改築による期間延長は不可。
■借地料：月額9203円
■原状回復費用預託金：月額6288円
■借地権の譲渡は可。ただし地主の承諾要（承諾料不要）

■借地権設定登記は可。

【LIFE INFOMATION】
・サミット砧環八通り店・・・約200m(徒歩3分)
・世田谷区立桜丘5-36遊び場・・・約380m(徒歩5分)
・ファミリーマート砧城山通り店・・・約470m(徒歩6分)
・区立山野小学校・・・約720m(徒歩9分)
・区立砧中学校・・・約2180m(徒歩28分)

担当からのひとこと

「サンクタスガーデン砧」をご覧いただきありがとうございます。

世田谷区砧2丁目にございます本マンションは、2005年4月竣工のマンションです。

エントランスにはオートロック、宅配ボックスがございます。

9階建3階部分南西角部屋につき、陽当たり良好です。
周辺にはスーパーやコンビニがあり、お買い物にも便利です。

不動産のご購入に関しては、写真や図面だけでなく、

実際に現地をご覧いただくことをお勧めいたします。
現地をご覧いただくことにより、周辺環境や眺望、陽当たり等をご確認いただくだけでなく、
ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げることも可能です。
本物件は勿論のこと、周辺の施設や地域柄につきましてもご案内いたしますので
お気軽にお問い合わせください。
簡単な資料だけご覧になりたいという方もお気軽にお問い合わせください。

ご検討の際には、フリーコール【0120-331-038】担当の田中まで
お気軽にご連絡ください。

周辺環境

・サミット砧環八通り店　徒歩3分（約200m）
・世田谷区立桜丘５－３６遊び場　徒歩5分（約380m）
・ファミリーマート砧城山通り店　徒歩6分（約470m）
・区立山野小学校　徒歩9分（約720m）
・区立砧中学校　徒歩28分（約2180m）

物件詳細

所在地	東京都世田谷区砧２丁目
価格	3,480万円
交通	小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩14 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	67.61m²(壁芯)
所在階構造	3階部分／地上9階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	2005年04月
バルコニー（テラス）面積	8.37m²
採光方向	西／角部屋
総戸数	34 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤東急コミュニティー
施工会社	青木あすなろ建設株式会社
管理費(月額)	13,300円
修繕積立金(月額)	14,600円
その他月額費用	町会費:月額150円／原状回復費用預託金:6,288円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空有り／月額：20,000円～25,000円※車種による
土地権利	定期借地権（地上権）
借地条件	借地料:月額9,203円／借地期限:2056年03月（残存期間：31年）／借地料：月額９２０３円／借地期限：２０５６年０３月（存続期間：３１年）／借地期限：２０５６年０３月０８日まで。期間満了時に建物解体し、更地にして地権者へ返還。建物の買取請求、契約更新及び改築等による期間延長は不可。
取引態様	仲介
備考	・バルコニー面積内訳不詳です。・駐車可能な車両は車種によります。・借地権設定登記は可。・借地権の譲渡は可。地主の承諾要（承諾料不要）