中古マンション

8,480万円

パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ　ＴＨＥ　ＷＥＳＴ

中古マンション

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◆「本郷台」駅　徒歩3分　◆13階部分の南・西角部屋　◆ルーフバルコニー付きのプレミア住戸

神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷１丁目

京浜東北・根岸線「本郷台」駅徒歩3 分

専有面積96.88m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階13階部分／地上15階地下1階建て・ＲＣ造・2020年01月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

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年間返済額: ￥円

月々のお支払い
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（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2024年9月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

２面バルコニー
ペット可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
大規模（総戸数100戸以上）
築５年以内
駅徒歩５分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内
管理員日勤
眺望良好

２面バルコニー
ペット可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
大規模（総戸数100戸以上）
築５年以内

駅徒歩５分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内
管理員日勤
眺望良好

都市ガス
給湯
２面バルコニー
エレベータ
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
角部屋
大規模（総戸数100戸以上）
築５年以内
管理員日勤
大手旧分譲

リフォーム

立地・周辺環境: 駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好

セールスポイント

○*:.。おすすめポイント .。o○

◆JR京浜東北・根岸線「本郷台」駅　徒歩3分

◆15階建の13階部分

◆専有面積：96.88㎡

◆間取り：3LDK

◆約22.5帖の広々としたLDK

◆バルコニー面積24.54㎡に加え、ルーフバルコニー面積34.97㎡付き

◆南向きのため陽当たり良好

◆13階部分のため眺望良好、富士山を望みます（ただし天候による）

◆本物件の間取りタイプは、本マンションに3戸のみのプレミアム住戸です。

◆ペット飼育可能（飼育細則あり）

◆周辺にはスーパーやコンビニ・ファストフード店が点在し、利便性良好です！

○*:.。Life　Information。.:*○
◆FUJI本郷台店　　　　　　　　　　　　　約400ｍ　徒歩5分
◆ピーコックストア本郷台店　　　　　　　約140ｍ　徒歩2分
◆ローソン栄小菅ヶ谷一丁目店　　　　　　約80ｍ　徒歩1分
◆マクドナルド本郷台ピーコックストア店　約170ｍ　徒歩3分
◆ケンタッキーフライドチキン本郷台店　　約210ｍ　徒歩3分
◆本郷台駅前公園　　　　　　　　　　　　約220ｍ　徒歩3分
◆横浜市栄区民文化センターリリス　　　　約420ｍ　徒歩6分

担当からのひとこと

この度は「パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE WEST」の詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

本物件は、JR京浜東北・根岸線「本郷台」駅　徒歩3分で、通勤・通学に便利な立地です。
周辺にはスーパーやコンビニエンスストアが点在し、生活環境も良好です。

お部屋は13階部分の南・西角部屋で、陽当たり・眺望ともに良好です。
また、通常のバルコニーに加えてルーフバルコニーも付いており、開放感がございます。
室内も丁寧にお使いのため、ぜひ一度お内見いただけますと幸いです。

物件の詳細・ご相談につきましては、担当までお気軽にお問い合わせ下さい！

まずは、お問合せ頂ければ幸いです。
きっとお役に立てる情報をご提供できると思います。

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住友不動産販売　藤沢営業センター

①フリーコール
　０１２０－４１２－７６８
②無料相談ＦＡＸ
　０４６６－２７－６１１６

＜当地域で売却をご検討中の皆様へ＞
当地域は、藤沢営業センターの重点営業地域です。
売却をご検討の方は是非一度お気軽にご相談下さい。
もちろん、秘密厳守で査定やご相談は無料です。

周辺環境

・ＦＵＪＩ本郷台店　徒歩5分（約400m）
・ローソン栄小菅ヶ谷一丁目店　徒歩1分（約80m）
・マクドナルド本郷台ピーコックストア店　徒歩3分（約170m）
・ケンタッキーフライドチキン本郷台店　徒歩3分（約210m）
・本郷台駅前公園　徒歩3分（約220m）

物件詳細

所在地	神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷１丁目
価格	8,480万円
交通	京浜東北・根岸線「本郷台」駅徒歩3 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	96.88m²(壁芯)
所在階構造	13階部分／地上15階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2020年01月
バルコニー（テラス）面積	24.54m²／ルーフバルコニー面積34.97m²
採光方向	南／角部屋
総戸数	339 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤三井不動産レジデンシャルサービス
新築時売主	三井不動産レジデンシャル
施工会社	長谷工コーポレーション
管理費(月額)	20,730円
修繕積立金(月額)	12,110円
その他月額費用	駐輪場使用料:月額200円／インターネット使用料:月額605円／給湯器リース料:2,200円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介