南西向き3LD・K 収納が充実した、ゆとりあるお部屋です
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
カウンターキッチン 
浴室乾燥機 
トランクルーム 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内
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カウンターキッチン -
浴室乾燥機 -
トランクルーム -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場
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２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ガスキッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浴室乾燥機
- トランクルーム
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 楽器相談
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2018年01月／コンロ交換
●2022年06月／混合水栓（浴室、キッチン、洗面室）交換
●2023年01月／トイレ、給湯器交換
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
◇お部屋の特徴
・14階建6階部分
・専有面積74.05㎡
※専有面積にトランクルーム面積約0.61㎡を含みます(利用料無料)
・3LD・K
LDK約15.6帖、洋室6.5帖、洋室5.6帖、和室5.7帖
・奥行約2000mmの広々としたバルコニー
・南西向き住戸で陽当たり良好
・玄関ポーチあり
【リフォーム履歴有り】
◆2018年1月 コンロ交換
◆2022年6月 混合水栓（浴室、キッチン、洗面室）交換
◆2023年1月 トイレ、給湯器交換
◇アクセス◇
2路線利用可能
・東京メトロ有楽町線「豊洲」駅 徒歩9分
・ゆりかもめ「豊洲」駅 徒歩8分
◇充実の共用施設（一部有償）
・パーティルーム「ベイサロン」
・キッズルーム「オープンキッズ」
・ホームオフィスコーナー
・プライベートシアター
・展望デッキ「ビューテラス」
◇マンションの特徴
・2000年2月築
・エントランス部分にオートロックあり
・防犯カメラ設置
・24時間ゴミ捨て可能 ※粗大ごみ除く
・ペット飼育可(規約による制限あり)
◇駐車場空き有り（2024年6月9日現在）
・駐車場空き有／月額2，000～10，000円（2台目：17，000～22，000円）
・駐車可能な車両は車種によります
※駐車場・駐輪場等の空き状況は、本書作成時点での状況であり、空き状況を保証するものではなく、仮に空きがあったとしても管理規約等の規定により順番性や抽選になる場合があります。
また、車種により利用制限を受ける場合があります。
担当からのひとこと
この度は「オーベルグランディオ ベイ・フロント」の詳細ページをご覧くださり、有難うございます。
14階建ての大規模レジデンスとなり、ゆとりある敷地に水辺・緑があふれるマンションです。
ベイ・フロントの名にふさわしく、南欧のリゾートを意識したランドスケープデザインとなります。
敷地内に全戸分の駐車場を確保しております。
お部屋は74.05㎡の3LD・Kとなり、収納が多くゆとりある間取りです。
（専有面積にはトランクルーム面積0.61㎡を含みます。）
玄関にはポーチがあり、プライベートを確保できます。
豊洲エリアにありながら、落ち着いた生活を送ることができ、贅沢を感じられます。
ぜひ一度ご検討くださいませ。
周辺環境
・ダイエー豊洲店 徒歩9分（約650m）
・ららぽーと豊洲 徒歩12分（約900m）
・昭和大学江東豊洲病院 徒歩2分（約160m）
・ローソン江東豊洲五丁目店 徒歩5分（約400m）
・区立豊洲西小学校 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 物件名 | オーベルグランディオ ベイ・フロント |
|---|---|
| 物件番号 | 142I3030 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲５丁目 |
| 価格 |
8,780万円
|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩9 分 ゆりかもめ「豊洲」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 74.05m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上14階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2000年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.00m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 247 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大成有楽不動産 |
| 新築時売主 | 有楽土地（株） |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 14,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,930円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：2,000円～10,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2024年10月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年10月19日です。
