中古マンション

1億4,800万円

シティタワーズ豊洲ザ・ツイン

中古マンション

【ノースタワー３８階プレミアムフロア・南向き】７５．６４㎡／２ＬＤ・Ｋ＋ＷＩＣ

東京都江東区豊洲３丁目

東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩5 分
ゆりかもめ「豊洲」駅徒歩6 分

専有面積75.64m² （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階38階部分／地上48階地下1階建て・ＲＣ造・2009年02月築

物件のポイント
物件詳細
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ローンシミュレーション結果

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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年1月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
24時間セキュリティ
コンシェルジュサービス
ホームセキュリティ
ペット可

床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
オートロック

宅配ボックス
24時間換気システム
24時間セキュリティ
コンシェルジュサービス
ホームセキュリティ
ペット可

都市ガス
床暖房
給湯
追焚機能
ＣＡＴＶ
収納スペース
ウォークインクローゼット
システムキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
自動ロック
モニター付きオートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
24時間セキュリティ
コンシェルジュサービス
ホームセキュリティ
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
２４時間ゴミ出し可
南向き（南東、南西含む）
所在階20階以上
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
駐車場空有
住友不動産旧分譲
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜眺望良好

セールスポイント

◆お部屋の特徴◆
・ノースタワー３８階　南向き住戸
・プレミアムフロア住戸
　（ＬＤビルトインエアコン、浴室扉強化ガラス、パウダールーム・トイレフロアの大理石貼り　等）
・専有面積：７５．６４㎡
　（※別途トランクルーム２．３６㎡有り（管理費等無償・販売価格に含まれます））
・間取り：２ＬＤ・Ｋ＋ＷＩＣ
　（※ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット）◆マンションの特徴◆
・内廊下仕様のマンション　空調が整い快適です
・ペット飼育可（管理規約等による）
・ペット足洗い場有り
・一住戸につき小型犬は２匹まで飼育可能
・住戸部分の他に「サイクルトランク」２．３６㎡付
　（２階部分、使用料無償、販売価格に含みます）
・二重床、二重天井構造
・４タイムズセキュリティ
・防犯カメラ有り
・２４時間有人管理（夜間は警備員が対応）
・各階ゴミ置場有り

＝＝Ｃｏｍｍｏｎ　Ｓｐａｃｅ＝＝（サウスタワー・ノースタワー共通）　※一部有償
◇キャナルウォークやベイウォークなど水辺の散策空間も豊富
◇２つのタワーを結ぶ共用棟屋上には夏場の夕涼みや花火観賞などが楽しめる屋上庭園
◇ゲストルーム
◇スカイラウンジ
◇シアター・カラオケルーム
◇オーナーズラウンジ

担当からのひとこと

この度は【シティタワーズ豊洲ザ・ツイン　ノースタワー３８階】の詳細ページをご覧頂き誠にありがとうございます。
シティタワーズ豊洲ザ・ツインは、地上４８階地下１階建、１０６３邸の大規模ツインタワーマンションです。
ブラックを基調とした全面ガラスウォールの洗練された外観が目を惹きます。
四季折々の草花に癒される３つの庭園や境界の林、キャナルウォークなどは水辺と緑の潤いに包まれた暮らしを実現することができます。

本物件はノースタワー３８階部分、南向き、２ＬＤ・Ｋ＋ＷＩＣとなっております。
（※ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット）

マンション内にはゲストルーム、シアター・カラオケルームなどもあり、共用施設も充実しております。（※一部有償）

詳細資料や内覧希望の際は、いつでもお気軽に担当【小泉】までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。

周辺環境

物件詳細

物件名	シティタワーズ豊洲ザ・ツイン
物件番号	142I3119
所在地	東京都江東区豊洲３丁目
価格	1億4,800万円
交通	東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩5 分ゆりかもめ「豊洲」駅徒歩6 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	75.64m²(壁芯)
所在階構造	38階部分／地上48階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2009年02月
バルコニー（テラス）面積	5.68m²
採光方向	南
総戸数	1063戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤住友不動産建物サービス
新築時売主	住友不動産
施工会社	鹿島建設株式会社
管理費(月額)	19,040円
修繕積立金(月額)	23,780円
その他月額費用	管理組合協力金:1,000円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空有り／月額：25,000円～60,000円※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・・駐車場の空きと料金は車種による・・２４時間有人管理（日勤／時間外は警備員が対応）・・別途サイクルトランク面積２．３６㎡有（管理費等無償／販売価格に含まれます）