☆現況空室 ☆リフォーム履歴有 ☆３ＬＤＫ＋ＷＩＣ
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
【予約制内覧会開催】スタッフは常駐しておりません。必ず事前にご予約ください。
- 開催日
-
- 2025/3/23(日) 10:00～17:00
- 住所
-
東京都江東区豊洲５丁目
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
インターネット対応 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む）
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス
-
インターネット対応 -
24時間換気システム -
24時間セキュリティ -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む）
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
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●2023年10月／全室クロス交換・ＬＤＫ床貼替
●2021年04月／給湯器交換
●2016年10月／間取り変更（一部）・キッチン交換・ウォシュレット交換
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
╋┓ お部屋の特徴
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・専有面積：７１．１１㎡
（トランクルーム面積：０．４５㎡を含みます）
・７階部分 南東向き住戸
・３ＬＤ・Ｋ＋ＷＩＣ
（ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット）
╋┓ Ｒｅｆｏｒｍ
┗╋━━━━━━━━━
◆２０２３年１０月完了
・全室クロス交換
・ＬＤＫ床貼替
◆２０２１年４月完了
・給湯器交換
◆２０１６年１０月
・間取り変更（一部）
・キッチン交換
・ＬＤ収納新規設置
・トイレウォシュレット交換
・ＬＤＫの隣の洋室の収納建具撤去＋ロールカーテン設置
╋┓ マンションの特徴
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・新築時売主：住友不動産株式会社×株式会社大京
・設計施工：東洋建設株式会社
・２００１年７月築
・総戸数２９３戸のビッグコミュニティ
・ペット飼育可（管理規約等による制限あり）
・２４時間ゴミ出し可能※粗大ごみを除く
・２線利用可
◆東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩５分
◆ゆりかもめ「豊洲」駅徒歩６分
╋┓ Ｃｏｍｍｏｎ Ｓｐａｃｅ ※一部有料
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・ヴィラアルト（ゲストルーム）
・渚のテラス（１階部分）
・潮風の庭（２階部分）
・ビュートップテラス（屋上）
・コミュニティスクエア（集会室）
・フロントサービス
・キッズルーム
・洗車スペース
・ＥＶ充電設備
・来客用駐車場
担当からのひとこと
「グランアルト豊洲」は２９３邸の大規模レジデンスです。
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩５分、ゆりかもめ「豊洲」駅徒歩６分に位置し、
大規模マンションならではの共用部（一部有償）も充実しております。
中庭を奥に望める２層吹抜けのエントランスホールは、御影石や硬質石灰岩を床材に利用し、高級感のある設えです。エントランスホールの奥に控える「渚のテラス」（１Ｆ中庭）は、テーブルセットとボードデッキテラスが豊かな植栽に包まれ、いわばプライベートガーデンのような空間になっています。天井高約４．９ｍ（最も高い部分）のエントランスホール、それと隣り合った緑あふれる「渚のテラス」が、エントランスの荘厳な雰囲気を演出しています。
近隣にはスーパーや薬局、レストランなどが揃う、大型ショッピングモール「イオン東雲店」（約８００ｍ／徒歩１０分）や、「昭和大学江東豊洲病院」（約４５０ｍ／徒歩６分）があり、生活しやすい環境となっております。
ご内覧希望やご質問等は、担当の【武田】までお気軽にお申し付けください。
周辺環境
・区立豊洲西小学校 徒歩6分（約450m）
・セブンイレブン豊洲５丁目店 徒歩1分（約70m）
・ライフ豊洲店 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 物件名 | グランアルト豊洲 |
|---|---|
| 物件番号 | 142I3122 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲５丁目 |
| 価格 |
9,980万円
|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩5 分 ゆりかもめ「豊洲」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 71.11m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上20階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2001年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.34m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 293 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大京アステージ |
| 新築時売主 | 住友不動産（株）・（株）大京 |
| 施工会社 | 東洋建設（株） |
| 管理費(月額) | 11,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 17,780円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：15,000円～27,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年03月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年03月27日です。
