中古マンション

2億4,000万円

ブランズタワー豊洲

中古マンション

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【１６階部分・北東×北西角住戸】８４．７９㎡／クリアバルコニーのお部屋

東京都江東区豊洲５丁目

東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩4 分
ゆりかもめ「豊洲」駅徒歩4 分

専有面積84.79m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階16階部分／地上48階地下1階建て・ＲＣ造・2021年10月築

物件のポイント
物件詳細
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ローンシミュレーション結果

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管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年3月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
複層ガラス
２面バルコニー
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場

床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
複層ガラス

２面バルコニー
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場

都市ガス
床暖房
給湯
追焚機能
ＣＡＴＶ
ウォークインクローゼット
システムキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
複層ガラス
２面バルコニー
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
インターネット対応
24時間換気システム
24時間セキュリティ
高速インターネット
コンシェルジュサービス
免震構造 or 制震構造
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
２４時間ゴミ出し可
角部屋
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
ワイドバルコニー（奥行き２ｍ以上）
築５年以内
管理員日勤
共有施設充実
EV車充電設備
大手旧分譲

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好

セールスポイント

◆お部屋の特徴
・１６階　北東×北西向き角住戸
・８４．７９㎡の３ＬＤＫ＋ＷＩＣ（ウォークインクローゼット）
・バルコニー手摺は透明の為、眺望を妨げません
・北東側の洋室約５．６帖とリビングダイニングの間の引き戸を開放すると
　約２１．２帖のリビングダイニングとしても利用可能です。

■リビング・ダイニング
・一部ＴＥＳ床暖房有り
・天井カセット式エアコン

■キッチン
・一部ＴＥＳ床暖房有り
・天然御影石カウンタートップ
・グローエ社製水栓
・ディスポーザー・浄水器・食器洗浄乾燥機
・３口ガスコンロ
■バスルーム
・１４１８サイズオートバス
・浴室乾燥機、ミストサウナ有り

■洋室約７．２帖
・ウォークインクローゼット有り

□交通アクセス□
・東京メトロ有楽町線「豊洲」駅　徒歩４分
・ゆりかもめ「豊洲」駅　徒歩４分

□マンションの特徴□
・内廊下仕様
・免震構造採用
・総戸数　１１５２戸
・２４時間有人管理（時間外は警備員が対応）
・ペット飼育可　※管理規約等による
・ＴＶモニター付オートロックシステム
・宅配ボックス有り
・２４時間ゴミ出し可能（各階にあり・粗大ゴミを除く）

☆充実の共用部分　※一部有償
・コワーキングルーム
・パーソナルルーム
・カンファレンスルーム
・ワークスタディルーム
・パーティールーム
・ゲストルーム
・フィットネスルーム
・ランドリールーム
・ＤＩＹスタジオ
・スカイビューラウンジ

担当からのひとこと

この度は「ブランズタワー豊洲」のページをご覧くださり、誠にありがとうございます。

本マンションは２０２１年１０月築、４８階建て免震構造のタワーマンションです。
新築時売主は東急不動産、施工会社は熊谷組となります。

お部屋はとても丁寧に使用されておりますので、質問事項や内見希望等、物件の詳細については担当【小泉】までお問い合わせください。

皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。

周辺環境

・区立豊洲西小学校　徒歩5分（約350m）
・ダイエー豊洲店　徒歩2分（約120m）
・ローソンＳ江東豊洲六丁目店　徒歩5分（約400m）
・豊洲六丁目第二公園　徒歩3分（約190m）
・昭和大学江東豊洲病院　徒歩5分（約350m）

物件詳細

物件名	ブランズタワー豊洲
物件番号	142I3140
所在地	東京都江東区豊洲５丁目
価格	2億4,000万円
交通	東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩4 分ゆりかもめ「豊洲」駅徒歩4 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	84.79m²(壁芯)
所在階構造	16階部分／地上48階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2021年10月
バルコニー（テラス）面積	33.10m²
採光方向	北西／角部屋
総戸数	1152戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤
新築時売主	東急不動産他
施工会社	熊谷組
管理費(月額)	33,800円
修繕積立金(月額)	8,700円
その他月額費用	インターネット使用料:月額1,265円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・・管理方式：日勤（時間外は警備員が対応）・・別途、住戸用防災備蓄倉庫面積０．８９㎡有（使用料無償）