６階部分／南西・北西の角部屋 ～眺望・陽当り良好～
物件のポイント
物件の特徴
浴室乾燥機 
トランクルーム 
オートロック 
宅配ボックス 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駐車場空有 
低層住居専用地域 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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浴室乾燥機 -
トランクルーム -
オートロック -
宅配ボックス -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む）
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角部屋 -
駐車場空有 -
低層住居専用地域 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- 浴室乾燥機
- トランクルーム
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
～南西傾斜の国分寺崖線に立地するマンション～
〇専有面積86.72㎡／３ＬＤＫ
〇６階部分、南西・北西の角部屋
～眺望・陽当り良好～
〇専用トランクルーム付（約3.3㎡、4階部分、使用料無償）
〇戸建ライクな大型ポーチ付（15.90㎡）
〇浴室サイズ１６２０
〇キッチンは洗面室・浴室への動線に配慮した２ＷＡＹ仕様
《 交通アクセス 》
・東急大井町線「上野毛」駅 徒歩7分
・東急大井町線、田園都市線「二子玉川」駅 徒歩16分
《 LIFE INFORMATION 》
・上野毛自然公園 約200ｍ
・セント・メリーズ・インターナショナル・スクール 約930ｍ
・ナチュラルローソン上野毛一丁目店 約430m
・オオゼキ上野毛店 約560ｍ
※駐車場・駐輪場等の空き状況は、本書作成時点の状況であり、空き状況を保証するものではなく、仮に空きがあったとしても管理規約等の規定により順番制や抽選になる場合があります。また、車種により利用制限を受ける場合があります。
担当からのひとこと
詳細ページをご覧頂き有難うございます。
本マンション周辺は、第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街となっております。
敷地は南西傾斜の国分寺崖線上に立地しており、眺望・陽当りともに良好です。
角部屋ならではの大型ポーチ、３つの出窓と吹抜けにより採光・通風良好なお部屋です
室内大変丁寧にお使いですので、是非一度現地をご覧ください。
詳細やご内覧をご希望のお客様は、お気軽に担当の増川までご連絡ください。
二子玉川営業センター 担当：増川
フリーコール0120-400-399
周辺環境
・上野毛自然公園 徒歩3分（約200m）
・オオゼキ上野毛店 徒歩7分（約560m）
物件詳細
| 所在地 |
東京都世田谷区上野毛２丁目 |
|---|---|
| 価格 |
1億3,900万円
|
| 交通 | 東急大井町線「上野毛」駅徒歩7 分 東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩16 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 86.72m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上10階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2004年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.60m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 49 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | オリックス不動産（株）／東急不動産（株） |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設（株） |
| 管理費(月額) | 18,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 37,720円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：24,200円～31,900円／機械／屋根なし※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2024年09月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年09月19日です。
