◆2路線利用可◆旧古河庭園横南西向き◆近隣環境充実
物件のポイント
物件の特徴
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
管理員常駐 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
管理員常駐 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 冷房
- 暖房
- エアコン
- 給湯
- 自動ロック
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員常駐
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
～アピールポイント～
■東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩7分の立地
■JR山手線「駒込」駅徒歩8分の立地
■ゆとりある専有面積54.05㎡(登記簿謄本参照)
■総戸数121戸の大規模マンション
■近隣に旧古河庭園があり緑豊かな地域
■バルコニーは南西向きで日当たり良好
■オートロック付き
■2023年11月全戸インターホン交換工事実施済み
～ライフインフォメーション～
・区立滝野川小学校…徒歩4分（約250ｍ）
・区立飛鳥中学校…徒歩10分（約800ｍ）
・ファミリーマート駒込霜降橋店…徒歩3分（約230ｍ）
・セブンイレブン駒込さつき通り店…徒歩6分(約430ｍ)
・ラマコート駒込店…徒歩4分（約250ｍ）
・まいばすけっと西ヶ原１丁目店…徒歩4分(約270ｍ)
・(医)爽健会 中田医院…徒歩4分（約300ｍ）
・サンドラッグ染井銀座店…徒歩5分（約400ｍ）
・どらっぐぱぱす駒込店…徒歩6分(約430ｍ)
・旧古河庭園…徒歩4分（約300ｍ）
・石川幼稚園…徒歩4分（約260ｍ）
担当からのひとこと
東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩7分、JR山手線「駒込」駅徒歩8分に位置する総戸数121戸の大規模マンションのご紹介です。近隣に旧古河庭園があり緑豊かな地域であり、徒歩10分以内に小学校、中学校、コンビニ、ドラッグストア、病院、幼稚園、スーパーがあり快適な住環境です。
お部屋はゆとりのある専有面積54.05㎡で、バルコニーは南西向きで日当たり.通風良好です。
内覧希望やご不明点などございましたら、
住友不動産販売 池袋第２営業センター 担当は室谷(ムロヤ)、羽田(ハダ)まで
お気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120-288-446
周辺環境
・ファミリーマート駒込霜降橋店 徒歩3分（約230m）
・セブンイレブン駒込さつき通り店 徒歩6分（約430m）
・ラコマート駒込店 徒歩4分（約250m）
・まいばすけっと西ヶ原１丁目店 徒歩4分（約270m）
・どらっぐぱぱす駒込店 徒歩6分（約430m）
物件詳細
| 物件名 | 古河ガーデンマンション |
|---|---|
| 物件番号 | 142P3077 |
| 所在地 |
東京都北区西ケ原１丁目 |
| 価格 |
4,500万円
|
| 交通 | 山手線「駒込」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 54.05m2(内法) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上12階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1968年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1.00m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 121 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 常駐 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 新築時売主 | 古河不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社間組 |
| 管理費(月額) | 14,820円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,260円 |
| 引渡時期 | 2025年05月上旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2024年10月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年10月25日です。
