◆オーナーチェンジ物件 ◆都営三田線「本蓮沼」駅徒歩3分
専有面積25.57m2 （壁芯)・間取り1Ｋ・所在階5階部分／地上5階建て・ＲＣ造・2019年04月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.26 %
- 想定利回り
- 4.26 %
- 年間想定賃料等
- 101万4,096 円
- 月額賃料等
- 8万4,508 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
オートロック 
南向き（南東、南西含む） 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
オートロック -
南向き（南東、南西含む） -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- バス・トイレ別
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
≪セールスポイント≫
■都営三田線「本蓮沼」駅徒歩3分の好立地
■鉄筋コンクリート造5階建て5階部分
■閑静な住宅街
■2口グリル付コンロ
想定年額賃料等1，014，096円/想定利回り4.26％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷購入価格×100)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
この度は『クレヴィスタ板橋本蓮沼』のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
本物件は平成31年4月に竣工した、鉄筋コンクリート造の地上5階建ての5階部分で、総戸数47戸です。
最寄り駅は都営三田線「本蓮沼」駅徒歩3分です。
資料請求やご不明な点などございましたら、住友不動産販売 池袋第２営業センター 田中未菜美，室谷啓介までお気軽にお申し付けください。
周辺環境
・ローソン本蓮沼駅前店 徒歩3分（約210m）
・東武ストア本蓮沼駅前店 徒歩4分（約280m）
・本蓮沼公園 徒歩4分（約260m）
物件詳細
| 物件名 | クレヴィスタ板橋本蓮沼 |
|---|---|
| 物件番号 | 142P3110 |
| 所在地 |
東京都板橋区蓮沼町 |
| 価格 |
2,380万円
|
| 交通 | 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩3 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 25.57m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2019年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.30m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 47 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 インヴァランス |
| 新築時売主 | 株式会社インヴァランス |
| 施工会社 | 共立建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 8,440円 |
| 修繕積立金(月額) | 1,790円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年01月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年01月31日です。
