中古マンション

1億3,700万円

ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス

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【すみふの仲介ステップ】■市谷加賀町アドレス 三菱地所旧分譲「ザ・パークハウス」シリーズ

東京都新宿区市谷加賀町1丁目

専有面積75.51m2 (壁芯)・間取り3LDK・所在階2階部分/地上7階地下1階建て・RC造・2021年08月築

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ローンシミュレーション結果

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  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2024年11月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • 複層ガラス
    複層ガラス
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 24時間セキュリティ
    24時間セキュリティ
  • シューズインクローゼット
    シューズインクローゼット
  • コンシェルジュサービス
    コンシェルジュサービス
  • ペット可
    ペット可
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • 築5年以内
    築5年以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • 複層ガラス
    複層ガラス
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 24時間セキュリティ
    24時間セキュリティ
  • シューズインクローゼット
    シューズインクローゼット
  • コンシェルジュサービス
    コンシェルジュサービス
  • ペット可
    ペット可
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • 築5年以内
    築5年以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 追焚機能
  • CATV
  • ウォークインクローゼット
  • 洗面所
  • 洗面台
  • 浴室乾燥機
  • 複層ガラス
  • エレベータ
  • 宅配ボックス
  • 24時間セキュリティ
  • シューズインクローゼット
  • コンシェルジュサービス
  • ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • 築5年以内
  • 管理員日勤
  • 大手旧分譲
    リフォーム

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    立地・周辺環境

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    セールスポイント

    ■交通アクセス
    ・都営大江戸線「牛込柳町駅」 徒歩6分
    ・都営大江戸線「牛込神楽坂駅」 徒歩8分
    ・東京メトロ南北線・有楽町線「市ケ谷駅」 徒歩11分

    ■ポイント
    ・24時間セキュリティ
    ・コンシェルジュサービス
    ・24時間ゴミ出し可能
    ・シェアサイクル(細則による)
    ・二重床、二重天井
    ・水廻りとの間仕切り壁
    ・複層ガラス
    ・浄水器一体シャワー水栓
    ・引出し式シングルレバー水栓

    ・節水型便器
    ・食器洗い乾燥機
    ・節湯型キッチン水栓
    ・ディスポーザ

    ・低床式ユニットバス
    ・床:スラブ厚220mm以上(屋根、最上階住戸を除く)
    ・壁:躯体コンクリートの厚さ180mm以上
    ・異常を知らせる防犯システム(全住戸の玄関扉・可動窓に開閉センサーを設置)

    ■周辺環境
    ・まいばすけっと牛込柳町駅東店 徒歩5分 約350m
    ・まいばすけっと牛込神楽坂駅西店 徒歩6分 約450m
    ・ライフ市谷薬王寺店 徒歩7分 約550m
    ・セブンイレブン牛込北町店 徒歩6分 約450m
    ・牛込郵便局 徒歩6分 約450m

    担当からのひとこと

    ご覧いただきありがとうございます。
    「ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス」は奥ゆかしき日本情緒を感じることのできる市谷加賀町に位置する全228戸の大規模レジデンスです。
    市谷加賀町は標高約28mの高台に位置しており、周辺に高層の建物がなく開放的で都心の喧騒を忘れられる落ち着きある環境が守られています。そのため都心にいながらも落ち着いた生活を享受することができます。

    ご不明な点等ございましたらお気軽にお申し付けください。
    希望日に合わせてご案内させていただきますので、お気軽にお問い合わせください。

    本社マンションプラザ
    フリーコール:0120-011-988
    物件担当:松木までお問い合わせください。

    --

    物件詳細

    物件名 ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス
    物件番号 142T3063
    所在地 東京都新宿区市谷加賀町1丁目
    価格
    1億3,700万円
    交通 都営大江戸線牛込柳町」駅徒歩6 分
    都営大江戸線牛込神楽坂」駅徒歩8 分
    間取り 3LDK
    専有面積 75.51m2(壁芯)
    所在階
    構造
    2階部分/地上7階地下1階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2021年08月
    バルコニー(テラス)面積 5.86m2
    採光方向
    総戸数 228 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    三菱地所コミュニティ
    新築時売主 三菱地所
    施工会社 フジタ
    管理費(月額) 18,200円
    修繕積立金(月額) 6,800円
    その他月額費用 インターネット使用料:月額1,980円/解体準備金:6,198円
    引渡時期 相談
    現況 居住中
    駐車場 空無し
    土地権利 定期借地権(賃借権)
    借地条件 借地料:月額6,267円/借地期限:2091年11月(残存期間:66年)
    取引態様 仲介
    備考
    • ・駐車場:車種による
    • ・一般定期借地権/借地期間:2091年11月15日まで。借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新および改築等による期間延長不可。
    • ・借地料:月額6267円(3年毎に改定・初回地代改定2024年8月1日)借地権の譲渡・転貸は可。ただし、地主の承諾要(承諾料不要)。借地権設定登記は可。

    この情報は2024年11月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年11月17日です。