中古マンション

1億2,500万円

ウエリス新宿早稲田の森

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【すみふの仲介ステップ】東京メトロ副都心線「西早稲田」駅　徒歩３分　ホテルライクな内廊下設計

東京都新宿区大久保３丁目

東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩3 分
都営大江戸線「東新宿」駅徒歩6 分
山手線「高田馬場」駅徒歩17 分

専有面積66.36m² （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階7階部分／地上13階建て・ＲＣ造・2018年06月築

物件のポイント
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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年1月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
インターネット対応
24時間換気システム
24時間セキュリティ
ペット可

床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン

オートロック
宅配ボックス
インターネット対応
24時間換気システム
24時間セキュリティ
ペット可

都市ガス
床暖房
給湯
追焚機能
温水洗浄便座
ＣＡＴＶ
収納スペース
ウォークインクローゼット
ガスキッチン
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
洗面台
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
インターネット対応
24時間換気システム
24時間セキュリティ
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
２４時間ゴミ出し可
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

＜Access＞
東京メトロ副都心線「西早稲田」駅　徒歩３分
都営大江戸線「東新宿」駅　徒歩６分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅　徒歩１７分
ＪＲ山手線「高田馬場」駅　徒歩１７分
西武新宿線「高田馬場」駅　徒歩１７分

＜マンションのポイント＞
■コンシェルジュサービス
■宅配ボックス　
■２４時間ゴミ出し可能
■ALSOKと提携した２４時間セキュリティシステム
■ホテルライクな内廊下仕様
□キッチン
・ガラストップガスコンロ　・ディスポーザー　・食器洗い乾燥機　
・ワイド火力バーナー　・無水両面焼グリル
□浴室
・1418サイズ　・ミストサウナ　・浴室暖房乾燥機　・エコフル多機能シャワー　・サーモバスS
□リビング
・床暖房あり　・LD天井高約2500mm

＜周辺環境＞
都立戸山公園　…　約350ｍ（徒歩5分）
新宿北郵便局　…　約280ｍ（徒歩4分）
西大久保クリニック（内科・小児科・皮膚科）　…約120ｍ（徒歩2分）
ドン・キホーテ新宿明治通り店　…　約60ｍ（徒歩1分）
ローソン新宿大久保二丁目店　…　約80ｍ（徒歩1分）
どらっぐぱぱす大久保店　…　約390ｍ（徒歩5分）
コープみらい戸山店　…　約460ｍ（徒歩6分）

担当からのひとこと

『ウエリス新宿早稲田の森』をご覧いただきまして誠にありがとうございます。

ウエリス新宿早稲田の森は、新宿区大久保3丁目に建つ、2018年6月竣工、地上13階建、総戸数184戸のNTT都市開発／安田不動産／ファーストコーポレーション旧分譲のマンションです。
5路線3駅の利用が可能で、最寄駅は徒歩3分の東京メトロ副都心線「西早稲田」駅です。他にも都営大江戸線「東新宿」駅より徒歩6分、東京メトロ東西線「高田馬場」駅より徒歩17分、西武新宿線・JR山手線「高田馬場」駅より徒歩17分と複数路線の利用が可能です。
コンシェルジュサービスや内廊下設計等、ホテルライクなマンションです。
お部屋は廊下部分がコンパクトな設計かつ、ウォークインクロゼットや納戸収納をはじめとする豊富な収納が特徴な間取りです。

物件・購入に関する資金計画や住宅ローンのご相談など些細なことでもお気軽にご連絡ください。

担当：田之上
フリーコール：０１２０－０１１－９８８

周辺環境

・都立戸山公園　徒歩5分（約350m）
・新宿北郵便局　徒歩4分（約280m）
・ローソン新宿大久保二丁目　徒歩1分（約80m）
・コープみらい戸山店　徒歩6分（約460m）
・どらっぐぱぱす大久保店　徒歩5分（約390m）

物件詳細

物件名	ウエリス新宿早稲田の森
物件番号	142T3134
所在地	東京都新宿区大久保３丁目
価格	1億2,500万円
交通	東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩3 分都営大江戸線「東新宿」駅徒歩6 分山手線「高田馬場」駅徒歩17 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	66.36m²(壁芯)
所在階構造	7階部分／地上13階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2018年06月
バルコニー（テラス）面積	11.80m²
採光方向	南
総戸数	184 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤
新築時売主	エヌ・ティ・ティ都市開発　他
施工会社	ファーストコーポレーション株式会社
管理費(月額)	19,240円
修繕積立金(月額)	11,940円
その他月額費用	その他:月額550円／ＴＶ共視聴設備:550円／フレッツ光利用料:1,870円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場：車種による・管理会社：ＮＴＴアーバンバリューサポート・費用その他：プロバイダー利用料