新規リフォーム実施／住友不動産旧分譲／16階建て9階部分
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
浴室乾燥機 
フローリング 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
インターネット対応 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ 
コンシェルジュサービス 
ホームセキュリティ
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
浴室乾燥機 -
フローリング -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック
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宅配ボックス -
インターネット対応 -
24時間換気システム -
24時間セキュリティ -
コンシェルジュサービス -
ホームセキュリティ
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- フローリング
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- コンシェルジュサービス
- ホームセキュリティ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 管理員常駐
- 住友不動産旧分譲
- リフォーム
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●2025年03月／全室クロス・フローリング張替
●2025年03月／システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台交換
●2025年03月／給湯器交換 等
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜低層住居専用地域
セールスポイント
＜新規リフォーム実施＞（2025年3月完了）
■全室クロス・フローリング張替
■システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台交換
■給湯器交換 等
＜マンションのポイント＞
■住友不動産旧分譲
■淺沼組・三井住友建設共同施工
■総戸数１６７戸
■２４時間ゴミ出し可能
■２４時間管理員常駐管理
■コンシェルジュサービス※一部有償
■内廊下設計
■ペット飼育可能（規約による制限あり）
■宅配ボックス
■共用施設 ※一部有料
・屋上スカイガーデン
・フォーシーズンズガーデン・光の庭園
・1階部分にフォーマルラウンジ
・ゲストルーム
・コミュニティホール
・サウンドスタジオ
■二重天井
■床スラブ約230mm
■逆梁アウトフレーム工法採用
＜アクセス＞
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩6分
東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩13分
担当からのひとこと
「パークスクエア文京音羽」のページをご覧いただきありがとうございます。
パークスクエア文京音羽は、住友不動産旧分譲の歴史と由緒ある音羽に佇むマンションです。
住友不動産建物サービスが管理する本マンションは、24時間有人管理、防犯カメラ、ダブルロックシステム（玄関ドア）等セキュリティが充実しており、さらにコンシェルジュが多種多様なサービスを取り揃えております（一部有償）。
また共用施設としてフォーシーズンズガーデンや楽器演奏が楽しめるサウンドスタジオ、アフタヌーンティーを楽しむことができる地上約51メートルのスカイガーデンがあり、四季折々の自然に触れ合える環境があります。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | パークスクエア文京音羽 |
|---|---|
| 物件番号 | 142T3188 |
| 所在地 |
東京都文京区音羽１丁目 |
| 価格 |
1億6,980万円
|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩6 分 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩6 分 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 78.03m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上16階地下2階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2004年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.92m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 167 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 常駐 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 淺沼組・住友建設共同企業体 |
| 管理費(月額) | 34,290円 |
| 修繕積立金(月額) | 17,380円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：29,000円～43,280円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年04月27日です。
