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3億800万円

グランスイート麻布台ヒルトップタワー

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港区麻布台のヒルトップに構えるタワーレジデンス　～都市の中で、自然を愛でる歓びを～

東京都港区麻布台３丁目

専有面積56.99m² （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階23階部分／地上29階建て・ＲＣ造・2014年01月築

物件のポイント
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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2024年9月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
ディスポーザー
浴室乾燥機
複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
駐輪場

床暖房
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
ディスポーザー

浴室乾燥機
複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
駐輪場

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
給湯
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
ディスポーザー
洗面所
洗面台
浴室乾燥機
複層ガラス
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
24時間換気システム
コンシェルジュサービス
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
２４時間ゴミ出し可
角部屋
所在階20階以上
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好

セールスポイント

≪POINTS≫
■ 平成26年1月築
■ 総戸数166戸、丸紅旧分譲の制震タワーレジデンス
■ 24時間セキュリティシステム
■ ホテルライクな内廊下設計
■ コンシェルジュサービス
■ 各階ダストステーション有（24時間利用可）
■ ペット飼育可(管理規約等による制限有)
■ 29階建23階部分につき眺望良好
■ 北東・北西の角住戸
■ LD、洋室約6.5帖の天井高約2600mm　
■ 約2100mmのハイサッシュ
■ 室内大変きれいにお使いです。

≪設備・機能≫
■ ビルトイン浄水器
■ ディスポーザー
■ 浴室換気乾燥機能付オートバス
■ 複層ガラス

■ ビルトイン食器洗浄乾燥機
■ 天井カセット型エアコン
■ 床暖房設備（LD）　
≪アクセス≫
■東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅　徒歩7分
■都営大江戸線・東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩8分
■東京メトロ日比谷線「神谷町」駅　徒歩9分
■東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅　徒歩10分
　
　
≪充実した施設≫
■ 26階のスカイラウンジ
■ ゲストルーム（有料）
■ 緑豊かな敷地（四季の庭、丘陵の庭、迎賓の庭、常緑の庭）

担当からのひとこと

グランスイート麻布台ヒルトップタワーは2014年1月に大林組によって施工された、地上29階建て、総戸数166戸のタワーマンションです。
外観は日本伝統の格子模様や水墨画をイメージし、エントランスからエレベーターホールへの共用部にも和の雰囲気が漂います。徒歩10分圏内で、東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅、都営大江戸線・東京メトロ南北線「麻布十番」駅、東京メトロ日比谷線「神谷町」駅、東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅の4駅3路線が利用可能な好立地で、東京ミッドタウン（約1100m）や六本木ヒルズ（約1000m）などの大型商業施設も徒歩圏内のため、生活の様々な場面で利便性を享受することができます。
コンシェルジュサービス(一部有償)や24時間有人管理、トータルセキュリティシステム、各階にダストステーションの設置等、居住者の暮らしを豊かにするサービスも充実しています。

周辺環境

・ローソン六本木三丁目店　徒歩4分（約310m）
・まいばすけっと東麻布２丁目店　徒歩8分（約620m）
・港区立麻布小学校　徒歩4分（約260m）
・狸穴公園　徒歩4分（約280m）
・国際医療福祉大学三田病院　徒歩14分（約1110m）

物件詳細

所在地	東京都港区麻布台３丁目
価格	3億800万円
交通	東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅徒歩7 分東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩8 分東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩10 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	56.99m²(壁芯)
所在階構造	23階部分／地上29階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2014年01月
バルコニー（テラス）面積	6.48m²
採光方向	北東／角部屋
総戸数	166 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤三菱地所コミュニティ
新築時売主	丸紅
施工会社	大林組
管理費(月額)	24,100円
修繕積立金(月額)	6,500円
その他月額費用	その他:月額385円／インターネット使用料:月額1,485円／ハウスクリーニング費:525円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・施設費用－その他／オプティキャスト利用料月額３８５円