中古マンション

2億7,700万円

白金ザ・スカイ

中古マンション

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■北・西角住戸　■70.54㎡／3LDK　■2023年2月築　■総戸数1247戸　

東京都港区白金１丁目

東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩4 分
都営三田線「白金高輪」駅徒歩4 分

専有面積70.54m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階7階部分／地上45階地下1階建て・ＲＣ造・2023年02月築

物件のポイント
物件詳細
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ローンシミュレーション結果

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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2024年9月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
ディンプルキー
複層ガラス
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
コンシェルジュサービス

床暖房
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機

ディンプルキー
複層ガラス
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
コンシェルジュサービス

都市ガス
床暖房
給湯
追焚機能
収納スペース
ウォークインクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
ディンプルキー
複層ガラス
モニター付きオートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
コンシェルジュサービス
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
２４時間ゴミ出し可
角部屋
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
築５年以内
住友不動産旧分譲
管理員日勤
共有施設充実

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

≪マンションＰＯＩＮＴ≫
　
　◎敷地面積：11087.01㎡
　◎建物延べ面積：134941.82㎡
　◎地下1階付地上45階建
　◎街区内に住宅、商業施設、医療施設有
　◎内廊下設計
　◎新築時売主：住友不動産、東京建物、長谷工不動産、野村不動産、三井不動産レジデンシャル
　◎管理会社：(株)長谷工コミュニティ、(株)東京建物アメニティサポート
　◎総戸数：1247戸

＜建物構造＞
　◎地震エネルギーを吸収する制震構造
　◎4階以上の主要な柱と梁は高精度なプレキャスト工法
　◎高強度コンクリートを使用
　◎強固な地盤を活かした直接基礎（マットスラブ工法）

＜共用施設※一部有償＞
　■西棟2F:フィットネスジム、ゴルフレンジ
　■西棟19F（屋上）:スカイテラス、パーティルーム（ルーフテラス付）

　■東棟2F:エントランスラウンジ、スタディルーム、シアタールーム、フィットネス、
　　　　　スタジオ、キッズラウンジ、カンファレンスルーム、コンシェルジュ
　■東棟27F:スカイラウンジ、オーナーズスイート、ゲストルーム等

●交通アクセス　
　◎東京メトロ南北線、都営三田線「白金高輪」駅　徒歩４分
　●ナチュラルローソン白金一丁目店　約１６０ｍ徒歩２分
　●リンコス白金一丁目店　約７０ｍ徒歩１分
　●白金志田町児童遊園　約４０ｍ徒歩１分
　●古川病院　約３７０ｍ徒歩５分

担当からのひとこと

白金ザ・スカイをご覧いただき、誠にありがとうございます。

1247戸の大規模タワーレジデンス『白金ザ・スカイ』は2023年2月に完成したマンションです。

11000㎡を超える広大な敷地には緑地、広場、空地などが随所に設けられ、ゆとりある空間が広がります。

マンション・住戸に関する資料のご用意もございますので、お気軽にお問い合わせください。

周辺環境

・ナチュラルローソン白金一丁目店　徒歩2分（約160m）
・リンコス白金一丁目店　徒歩1分（約70m）
・白金志田町児童遊園　徒歩1分（約40m）
・古川橋病院　徒歩5分（約370m）
・港区高輪地区総合支所　徒歩7分（約510m）

物件詳細

所在地	東京都港区白金１丁目
価格	2億7,700万円
交通	東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩4 分都営三田線「白金高輪」駅徒歩4 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	70.54m²(壁芯)
所在階構造	7階部分／地上45階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2023年02月
バルコニー（テラス）面積	11.80m²
採光方向	西／角部屋
総戸数	1247戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤長谷工コミュニティ
新築時売主	住友不動産
施工会社	大林・長谷工建設共同事業体
管理費(月額)	27,258円
修繕積立金(月額)	9,101円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・土地共有持分：１００億分の５３７０２７９