〜表参道を徒歩圏内に〜 オーナーチェンジ物件
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.52 %
- 想定利回り
- 2.52 %
- 年間想定賃料等
- 363万6,000 円
- 月額賃料等
- 30万3,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
-
- 都市ガス
- 給湯
- ウォークインクローゼット
- 2面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- 宅配ボックス
- ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
- ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)
- 角部屋
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
2沿線以上利用可
セールスポイント
●「表参道」駅 「広尾」駅 「渋谷」駅 が徒歩圏内●
≪専有部POINT≫
■ 北東×北西 2面開口住戸の為、陽当たり・通風良好
■ 2面バルコニー
≪マンションPOINT≫
■ 新築時売主:オリックス・リアルエステート株式会社
■ 管理会社:大和ライフネクスト株式会社
※管理員は月〜日(午前8時〜午後5時の勤務)
■ オートロックシステム
■ マンションエントランスは、キータッチセンサー付き
■ ペット飼育可能(管理規約等による制限有)
≪ライフインフォメーション≫
□ マルエツプチ南青山七丁目店・・・・約200m 徒歩3分
□ セブンイレブン渋谷東四丁目店・・・約280m 徒歩4分
□ 区立常磐松小学校・・・・・・・・・約460m 徒歩6分
□ 日本赤十字社医療センター・・・・・約340m 徒歩5分
担当からのひとこと
本物件(イーストコート)は、渋谷区広尾アドレスに位置し、大通りから一本入った閑静な住宅地に建っております。
また、「表参道」駅徒歩14分、「渋谷」駅徒歩18分、「広尾」駅徒歩15分と、名だたる駅に囲まれております。
ご不明点やご質問、ご内覧のご要望等ございましたら、お気軽にお申し付け下さい。
周辺環境
--
物件詳細
物件名 | サンクタス広尾常磐松イーストコート |
---|---|
物件番号 | 142U3097 |
所在地 |
東京都渋谷区広尾3丁目 |
価格 |
1億4,400万円
|
交通 | 東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩14 分 東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩15 分 山手線「渋谷」駅徒歩18 分 |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 79.23m2(壁芯) |
所在階 構造 |
4階部分/地上5階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
築年月 | 2001年03月 |
バルコニー(テラス)面積 | 20.43m2 |
採光方向 | 北東/角部屋 |
総戸数 | 33 戸 |
管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大和ライフネクスト |
新築時売主 | オリックス・リアルエステート |
施工会社 | 大成建設 |
管理費(月額) | 13,231円 |
修繕積立金(月額) | 24,558円 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空有り/月額:37,000円〜40,000円※車種による |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年01月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年01月23日です。