【すみふの仲介ステップ】◆広々としたルーフデッキあり◆最上階三方角部屋
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
ルーフバルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ 
最上階 
シューズインクローゼット
-
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
ルーフバルコニー
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ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
24時間セキュリティ -
最上階 -
シューズインクローゼット
-
- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- ルーフバルコニー
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- 最上階
- シューズインクローゼット
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
≪マンション≫
■新築時売主 丸紅
■施工 前田建設工業
■2014年3月築
■総戸数 108戸
■内廊下設計
■コンシェルジュサービス（一部有償）
■車寄せ
■24時間セキュリティシステム
■四重セキュリティ
■二層吹抜けの開放的なラウンジ
≪お部屋≫
■専有面積 130.01㎡
■ルーフデッキ面積 34.11㎡
■玄関・廊下には天然石床
■天井カセット型エアコン
■ディスポーザー
■食器洗浄乾燥機
■天然石キッチンカウンター
■浄水器付キッチン
■洗面台天然石
■浴室暖房乾燥機
■浴室の壁に天然石
■タンクレストイレ
■床暖房（LD・K）
担当からのひとこと
南麻布四丁目の閑静な住宅街に佇むグランスイート広尾は広大な敷地を利用した地上8階建て総戸数108戸のレジデンスマンションです。
東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩6分の好立地の上、周辺には有栖川宮記念公園（約400ｍ・徒歩5分）等があり自然豊かな環境となっています。
二層吹き抜けの開放的なラウンジスペースには大理石を贅沢に使用し内廊下設計は玄関前にアルコープを設けプライバシーに配慮されています。
多彩なコンシェルジュサービスや24時間有人管理 四重のセキュリティ等 充実の設備・サービスが揃うグランスイート広尾には南麻布に相応しい品格ある雰囲気が漂います。
周辺環境
・ファミリーマート南麻布四丁目店 徒歩4分（約250m）
・広尾公園 徒歩5分（約370m）
・港区立本村小学校 徒歩8分（約640m）
・都立広尾病院 徒歩7分（約530m）
物件詳細
| 物件名 | グランスイート広尾 |
|---|---|
| 物件番号 | 142U3107 |
| 所在地 |
東京都港区南麻布４丁目 |
| 価格 |
7億9,000万円
|
| 交通 | 東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 130.01m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上8階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2014年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | ルーフバルコニー面積34.11m2 |
| 採光方向 | 北西／角部屋 |
| 総戸数 | 108 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 丸紅 |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理費(月額) | 51,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,650円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,485円／その他:月額440円／ルーフデッキ使用料:600円／ハウスクリーニング費:515円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：36,000円～49,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年02月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年02月28日です。
