■専有面積 217.35u ■ルーフバルコニー面積 46.24u
専有面積217.35m2 (壁芯)・間取り3LDK・所在階4階部分/地上8階地下2階建て・RC造・2006年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 1.51 %
- 想定利回り
- 1.51 %
- 年間想定賃料等
- 1,500万 円
- 月額賃料等
- 125万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- ウォークインクローゼット
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 複層ガラス
- TVモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- コンシェルジュサービス
- ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
- ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)
- 南向き(南東、南西含む)
- 角部屋
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
2沿線以上利用可
セールスポイント
■東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金台」駅徒歩10分
■JR山手線「目黒」駅徒歩16分
■新築時売主 三井不動産・ゼクス
■施工 東急建設
■管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス
■24時間有人管理(夜間は警備員が対応)
■2006年2月築
■総戸数 46戸
■コンシェルジュサービス
■宅配ロッカー
■24時間セキュリティシステム
■TVカメラ付ダブルオートロック
■3方角住戸(南東・南西・北西)
■専有面積 217.35u
■ルーフバルコニー面積 46.24u
■トランクルーム(専用使用権)
■駐車場(専用使用権)
■食器洗い乾燥機
■ディスポーザー
■ビルトインエアコン
担当からのひとこと
パークマンション白金台サンクは、2006年2月築、総戸数46戸、港区白金台5丁目の閑静な住宅街に立地する、三井不動産旧分譲マンションです。24時間セキュリティのため安心して過ごせます。
周辺環境
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物件詳細
物件名 | パークマンション白金台サンク |
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物件番号 | 142U3113 |
所在地 |
東京都港区白金台5丁目 |
価格 |
9億9,000万円
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交通 | 東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩10 分 都営三田線「白金台」駅徒歩10 分 山手線「目黒」駅徒歩16 分 |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 217.35m2(壁芯) |
所在階 構造 |
4階部分/地上8階地下2階建て 鉄筋コンクリート造 |
築年月 | 2006年02月 |
バルコニー(テラス)面積 | ルーフバルコニー面積46.24m2 |
採光方向 | 南西/角部屋 |
総戸数 | 46 戸 |
管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三井不動産レジデンシャルサービス |
新築時売主 | 三井不動産レジデンシャル/ゼクス |
施工会社 | 東急建設 |
管理費(月額) | 103,680円 |
修繕積立金(月額) | 76,070円 |
その他月額費用 | トランクルーム使用料:月額1,300円/駐車場(専用使用権):40,000円 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空有り/月額:40,000円※車種による |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
備考 |
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この情報は2025年02月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年02月24日です。