３LDKtype 専有面積：７５．２３㎡◇全167邸の地上4階建て大規模レジデンス「インペリアルガーデン」◇
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ 
コンシェルジュサービス 
ペット可 
２４時間ゴミ出し可 
２沿線以上利用可
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ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス
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24時間換気システム -
24時間セキュリティ -
コンシェルジュサービス -
ペット可 -
２４時間ゴミ出し可 -
２沿線以上利用可
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- 都市ガス
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員常駐
- 住友不動産旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
◆セールスポイント◆
・2015年1月築
・地上4階建て、全167邸の大規模レジデンス
・新築時売主：住友不動産、施工会社：前田建設工業
・都営三田線「千石」駅まで徒歩9分、東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅まで徒歩12分
・コンシェルジュサービス※週7日：8時～17時、一部有料サービス有
・24時間常駐管理
・トリプルオートロックシステム
・ペット飼育可（管理規約等による制限あり）
・高速インターネットサービス（SUISUI Lite-Plus）※一括加入◇セキュリティ◇
・防犯カメラ（共用部に40ヶ所に設置）
・防犯センサー（玄関ドア、住戸の窓には防犯センサーを設置）
・ダブルロック（二重の錠で防犯性を高める）
・電動シャッターゲート（専用リモコン付）
◆キッチン◆
・対面式フラットカウンター
・食器洗い乾燥機
◇専有部分◇
・玄関とリビングにエコカラット使用
・上階には住戸が無い為、上からの音は気になりません。
◇サニタリー◇
・TES式浴室暖房乾燥機
・オートバスシステム（リモコン通話機能付）
・大型ユニットバス（1.4m×1.8m）
・TES給湯暖房システム
・手洗いカウンター付きトイレ
・タンクレストイレ
◆ユニバーサルデザイン◆
・フラット設計※玄関、バスルーム、バルコニーの出入口を除く
・低床型ユニットバス（浴槽へのまたぎ高を約450mmに抑え、出入口の段差も極力解消）
・プッシュプルドアハンドル（玄関ドアの開閉がスムーズ）
・ユニバーサル対応エレベーター
◇省エネ・健康・エコ仕様◇
・24時間常時小風量換気システム
・エコジョーズ（東京ガス）
・ミストサウナ
・Low-Eガラス（省エネ効果に優れ、冷暖房両方の負荷を軽減）
担当からのひとこと
インペリアルガーデンのページをご覧頂き有難うございます。
徳川幕府の薬園に由来する杜、小石川植物（約300ｍ）園を身近にした第一種低層住居専用
地域の閑静な高台に建つ地上4階建、全167邸、2015年1月築のマンションです。
文京区の中でも第一種低層住居専用地域は、ごく限られており、標高約23mの
高台に三方道路のひらけたロケーションです。
小石川植物園の四季の風景と共鳴させるために、外壁にはアースカラーの
せっ器質ボーダータイルを、エントランスの列柱はひとつずつ表情の異なる
自然石を採用、10000平米超の広大な敷地面積とあいまって、威風を放って
います。
室内はアウトフレーム工法により、リビングダイニング、洋室共に整形で
家具レイアウトがしやすいつくりです。
逆梁ハイサッシュにより窓が大きく高くとられ、明るさと通風に優れます。
ウォークインクロゼットなど収納豊富なお部屋です。
是非お部屋をご覧頂きたいと存じます。
室内はとても丁寧にお使いです。
皆様のお問い合せをお待ちしております。
物件の詳細について、内見のご希望等、お気軽にお問合せください。
周辺環境
・区立林町小学校 徒歩2分（約100m）
・肉のハナマサ 小石川店 徒歩7分（約550m）
・ファミリーマート 小石川ゆたて坂店 徒歩4分（約300m）
・区立第十中学校 徒歩3分（約230m）
・小石川植物園 徒歩1分（約30m）
物件詳細
| 所在地 |
東京都文京区千石２丁目 |
|---|---|
| 価格 |
1億5,980万円
|
| 交通 | 都営三田線「千石」駅徒歩9 分 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 75.23m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上4階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2015年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.70m2 |
| 採光方向 | 北西 |
| 総戸数 | 167 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 常駐 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理費(月額) | 22,331円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,790円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2024年09月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年09月19日です。
