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中古マンション

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6,750万円

シティハウス目黒ザ・グランド

中古マンション

お気に入り 3

新築時売主:住友不動産 ◆現況賃貸中 ◆9階部分角住戸 ◆山手通りと反対側住戸

東京都目黒区目黒2丁目

専有面積39.42m2・間取り1LDK・所在階9階部分/地上16階建て・RC造・2017年12月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
3.55 %
想定利回り
3.55 %
年間想定賃料等
240万
月額賃料等
20万
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 床暖房
    床暖房
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • オートロック
    オートロック
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • シューズインクローゼット
    シューズインクローゼット
  • ペット可
    ペット可
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 角部屋
    角部屋
  • 住友不動産旧分譲
    住友不動産旧分譲
  • 床暖房
    床暖房
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • オートロック
    オートロック
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • シューズインクローゼット
    シューズインクローゼット
  • ペット可
    ペット可
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 角部屋
    角部屋
  • 住友不動産旧分譲
    住友不動産旧分譲
  • 都市ガス
  • 床暖房
  • 給湯
  • ウォークインクローゼット
  • エレベータ
  • モニター付きオートロック
  • 24時間換気システム
  • シューズインクローゼット
  • ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 角部屋
  • 住友不動産旧分譲
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可

    セールスポイント

    ┏┓
    ┗□ シティハウス目黒ザ・グランド
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    全83邸のスタイリッシュレジデンス。
    マンション内は充実の設備が多数あり
    都心でありながらも自然を感じられる立地の
    住友不動産分譲レジデンスです。

    ◆ACCESS
    JR山手線「目黒」駅徒歩10分
    東京メトロ南北線「目黒」駅徒歩10分
    都営三田線「目黒」駅徒歩10分

    ◆OUTLINE
    2017年12月築
    専有面積:39.42u
    バルコニー面積:10.20u
    間取り:1LDK

    ◆賃貸状況

    月額賃料:200000円
    年間賃料:2400000円
    想定利回り:3.55%

    ◆お部屋について
    ・2面開口の明るいお部屋
    ・シューズインクローゼット、ウォークインクローゼットなど収納豊富
    ・キッチンに窓あり
    ・LD部分と洋室は一体利用可能

    --

    物件詳細

    所在地 東京都目黒区目黒2丁目
    価格
    6,750万円
    交通 山手線目黒」駅徒歩10 分
    東京メトロ南北線目黒」駅徒歩10 分
    都営三田線目黒」駅徒歩10 分
    間取り 1LDK
    専有面積 39.42m2
    所在階
    構造
    9階部分/地上16階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2017年12月
    バルコニー(テラス)面積 10.20m2
    採光方向 北東/角部屋
    総戸数 83 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    住友不動産建物サービス
    新築時売主 住友不動産
    施工会社 住友不動産シスコン株式会社
    管理費(月額) 13,097円
    修繕積立金(月額) 10,310円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2024年07月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年07月26日です。