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中古マンション

7,880万円

シティハウス武蔵小金井

中古マンション

お気に入り 4

上階がなく、3面の開口部で明るく開放的なお部屋です 晴れの日には富士山を望めるお部屋です 

東京都小金井市本町5丁目

専有面積60.40m2 (壁芯)・間取り2LDK・所在階5階部分/地上6階地下1階建て・RC造・2019年05月築

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ローンシミュレーション結果

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金利:2024年9月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 床暖房
    床暖房
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • 複層ガラス
    複層ガラス
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 駐輪場
    駐輪場
  • バイク置き場
    バイク置き場
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • 24時間セキュリティ
    24時間セキュリティ
  • ペット可
    ペット可
  • 床暖房
    床暖房
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • 複層ガラス
    複層ガラス
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 駐輪場
    駐輪場
  • バイク置き場
    バイク置き場
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • 24時間セキュリティ
    24時間セキュリティ
  • ペット可
    ペット可
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 床暖房
  • 給湯
  • 追焚機能
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • CATV
  • 収納スペース
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • 洗面所
  • 洗面台
  • 浴室乾燥機
  • 複層ガラス
  • エレベータ
  • 自動ロック
  • TVモニタ付きインターホン
  • モニター付きオートロック
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • バイク置き場
  • 24時間換気システム
  • 24時間セキュリティ
  • ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
  • 住友不動産旧分譲
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    駅徒歩5分以内|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内|眺望良好

    セールスポイント

    <お部屋の特徴>
    ◆5階部分
    ◆2LD・K+納戸+ウォークインクローゼット
    ◆専有面積(壁芯)60.40u(18.27坪)
    ◆南向き
    ◆バルコニー方向が開けている為、眺望、陽当たり良好です
    ◆上階のないお部屋位置です。
    ◆晴れの日には富士山を望むことができます
    〜売主様よりご回答頂いておりますご希望があれば残しておける室内家具〜
    ・お部屋に合わせて作成したオーダー家具(テレビ台)
    ・エアコン2台(リビングダイニング部分・洋室5帖部分)
    ※ご希望があれば残していただけます。不要の場合は撤去となります。
    <マンションの特徴>
    令和1年5月築
    総戸数 41戸
    ダブルオートロックシステム採用(来訪者を3段階でチェックして不審者の侵入対策を強化)
    ※エントランス前・1階エレベーター前・住戸前
    不在時に便利な宅配ボックスあり
    24時間ゴミ出し可能
    ペット飼育可 ※但し、管理規約による制限あり

    <POINT>
    ▼フラットフロア設計により室内に段差を極力なくし、転倒防止の配慮がなされています
    ▼LDと洋室の天井高は約2500mm
    ▼ダイナミックパノラマウィンドウ
     空との一体感をもたらす開放感と視野がワイドに広がるダイナミック眺望を座ったまま楽しめます 

    *玄関
    ▼不正解錠への対応を強化したプログレッシブシリンダーキーを採用したダブルロック錠
    ▼ドアガード・ドアスコープ付き玄関で不正侵入を防止します

    *LD
    ▼TES温水式床暖房
     
    *キッチン
    ▼対面フラットカウンター 
      対面タイプのため家事をしながら、家族との団欒を楽しめます
    ▼食器洗い乾燥機
    ▼ガラストッププレート3口ガスコンロ
     熱や衝撃に強く、お手入れも簡単なガラストッププレートを採用
    ▼足元スライド式収納
     システムキッチンにはものが取り出しやすく、開閉もスムーズなスライド式収納を採用

    *洗面所
    ▼三面鏡付洗面化粧台
      三面鏡の裏側には収納棚があります。
    ▼洗面ボウル
      カウンターとボウルはお手入れのしやすい継ぎ目のない一体成形です
    ▼リネン庫

    *バスルーム
    ▼約1.4m×約1.8mの大型ユニットバス
    ▼保温浴槽
    ▼ミストサウナ
    ▼TES式浴室暖房乾燥機

    *バスルーム
     ▼手洗いカウンター付トイレ
     ▼タンクレストイレ

    担当からのひとこと

    本物件は、住友不動産販売吉祥寺マンションプラザ 媒介物件です。

    『シティハウス武蔵小金井』は、2019年5月築、新築時売主住友不動産のマンションです。安らかな住宅街の入り口に建つ「シティハウス武蔵小金井」は落ち着いた木彫の扉を開きエントランスを潜るとすぐそばに駅前の賑わいがあることを忘れさせる穏やかな空間が広がっています。アクセントとなるコンクリート打ち放しのフレームに足下から広がるダイナミックパノラマウィンドウが空との一体感を演出し、圧倒的な開放感とワイドに広がる眺望がより暮らしを楽しませてくれるお部屋となっております。またセキュリティもしっかりとしておりダブルオートロックシステムを採用し、来訪者を3段階でチェックして不審者の侵入対策を強化しております。
    アクセスはJR中央線の「武蔵小金井」駅から徒歩4分の交通アクセスに恵まれた立地に位置しています。

    オートロックはハンズフリーキーに対応し、スムーズにエントリーでき、心地よい暮らしをサポートしております。スーパー(まいばすけっと武蔵小金井駅北店)やコンビニ(セブンイレブン小金井本町5丁目店)、公園(むさこぷらっと公園)が徒歩5分以内にある利便性の高い好立地で、快適な住環境です。

    本物件に関するご内覧希望やご質問等は、担当の「河野」までお気軽にお申し付けください。
    資金計画のご提案や住宅ローン審査のお手伝い等、お客様に合わせたご購入のサポートをさせて頂きます。

    ・セブンイレブン小金井本町5丁目店 徒歩1分(約60m)
    ・まいばすけっと武蔵小金井駅北店 徒歩1分(約50m)
    ・MEGAドン・キホーテ武蔵小金井店 徒歩3分(約190m)
    ・むさこぷらっと公園 徒歩4分(約280m)
    ・小金井市立本町小学校 徒歩8分(約580m)

    物件詳細

    所在地 東京都小金井市本町5丁目
    価格
    7,880万円
    交通 中央線武蔵小金井」駅徒歩4 分
    間取り 2LDK
    専有面積 60.40m2(壁芯)
    所在階
    構造
    5階部分/地上6階地下1階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2019年05月
    バルコニー(テラス)面積 5.98m2
    採光方向 南/角部屋
    総戸数 41 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    住友不動産建物サービス
    新築時売主 住友不動産
    施工会社 鉄建建設
    管理費(月額) 20,075円
    修繕積立金(月額) 4,890円
    引渡時期 2025年05月下旬
    現況 居住中
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2024年09月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年09月16日です。