中央線【吉祥寺】駅徒歩8分 オーナーチェンジ物件
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.08 %
- 想定利回り
- 4.08 %
- 年間想定賃料等
- 102万 円
- 月額賃料等
- 8万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
オートロック 
宅配ボックス 
２沿線以上利用可
-
オートロック -
宅配ボックス -
２沿線以上利用可
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- 収納スペース
- 洗面所
- 洗面台
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 管理員巡回
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可
セールスポイント
■中央線・京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩8分
■専有面積《壁芯》20.46㎡（6.18坪）
■東向きバルコニー
■鉄筋コンクリート造地上10階地下1階建5階部分
■TVモニター付オートロック
■エントランスホール内防犯カメラ
■浴室換気暖房乾燥機
■オーナーチェンジ
現況賃貸中（2024年8月16日現在）
賃料月額：85000円
賃料年額:1020000円
利回り：4.08％
life Information
・ファミリーマート吉祥寺公園通り店 ：約140ｍ
・マルエツプチ吉祥寺店 ：約80ｍ
・マツモトキヨシ吉祥寺大正通り店 ：約260ｍ
・都立井の頭恩賜公園 ：約650ｍ
・吉祥寺本町郵便局 ：約300ｍ
担当からのひとこと
トーシンフェニックス吉祥寺弐番館は東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目に建つ、立地が良く利便性の高い交通アクセスに恵まれたマンションになります。総戸数は55戸で、間取りは1Kの投資向けマンションです。
ＪＲ中央線「吉祥寺」駅、京王井の頭線「吉祥寺」駅から徒歩8分に所在するマンションです。スーパー、コンビニ、小学校、中学校などもあり、買い物の利便性など生活するにはとても便利な場所に位置しています。緑豊かな都立井の頭恩賜公園や、学習に便利な吉祥寺図書館が所在し、人気の街「吉祥寺」での生活を味わえるマンションです。
周辺環境
・ファミリーマート吉祥寺公園通り店 徒歩2分（約140m）
・マルエツプチ吉祥寺店 徒歩1分（約80m）
・マツモトキヨシ吉祥寺大正通り店 徒歩4分（約260m）
・都立井の頭恩賜公園 徒歩9分（約650m）
・吉祥寺本町郵便局 徒歩4分（約300m）
物件詳細
| 所在地 |
東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目 |
|---|---|
| 価格 |
2,500万円
|
| 交通 | 中央線「吉祥寺」駅徒歩8 分 京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 20.46m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上10階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2003年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.00m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 55 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 トーシンコミュニティー |
| 新築時売主 | トーシン |
| 施工会社 | 藤木工務店 |
| 管理費(月額) | 9,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 3,700円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2024年09月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年10月10日です。
